香久山パークスクエアノースリッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県日進市香久山3丁目301-2
- 交通
- 名鉄豊田線「赤池駅」徒歩40分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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香久山パークスクエアノースリッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | カグヤマパークスクエアノースリッジ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 香久山3丁目301-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒470-0134 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組、日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークスクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市香久山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の赤池駅で徒歩40分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 愛知信用金庫日進支店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート梅森坂三丁目店内出張所(ATM) (670 m)
- ファミリーマート日進岩崎町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 名古屋銀行梅森支店 (877 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進岩根店内出張所(ATM) (989 m)
- 公園4件
- 水晶山緑地 (432 m)
- 株山中央公園 (543 m)
- 牧野ケ池緑地 (932 m)
- 大針中央公園 (961 m)
- コンビニ6件
- ローソン 日進香久山四丁目店 (249 m)
- ローソン 日進岩崎台一丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 梅森坂3丁目店 (663 m)
- ミニストップ 名古屋梅森坂2丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 名古屋梅森坂5丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 日進岩根店 (992 m)
- スーパー2件
- ピアゴ 香久山店 (278 m)
- バロー 日進岩崎店 (758 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立梅森坂小学校 (232 m)
- 香久山学童保育所 (433 m)
- 日進市立香久山小学校 (477 m)
- 国立病院機構 東名古屋病院附属リハビリテーション学院 (557 m)
- 名古屋市立牧の池中学校 (671 m)
- スマイル (829 m)
- 病院/医療10件
- おやま耳鼻咽喉科 (157 m)
- 安江皮膚科クリニック (161 m)
- THE ITO DENTAL CLINIC (166 m)
- 大口医院 (318 m)
- ふくしまファミリー内科 (325 m)
- 山田接骨院 (327 m)
- 菱田デンタルクリニック (332 m)
- かぐやま眼科 (332 m)
- 鈴木歯科 (389 m)
- 香久山こどもクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園7件
- うめもりざか保育園 (360 m)
- たんぽぽ保育園 かぐやま (521 m)
- 名古屋市立梅森坂幼稚園 (575 m)
- 日進ベタニヤ幼稚園 (714 m)
- 香久山保育園 (767 m)
- むらくも幼稚園 (767 m)
- 新ラ田保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香久山パークスクエアノースリッジの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香久山パークスクエアノースリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,017万～3,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より0.3% 高い↑ 愛知県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
香久山パークスクエアノースリッジの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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香久山パークスクエアノースリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香久山パークスクエアノースリッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,000万円です。専有面積は約80㎡〜約122㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,799万円 | 6〜10 | 5LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香久山パークスクエアノースリッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,130万円 | 24万円 |
| 4階〜6階 | 2,370.5万円 | 28.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,292.8万円 | 25.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,407.8万円 | 20.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,205万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,238万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,413.1万円 | 21.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,544.2万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,335.5万円 | 24.8万円 |
香久山パークスクエアノースリッジの売却のご相談
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香久山パークスクエアノースリッジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
香久山パークスクエアノースリッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ岩崎台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ライフウエルズ香久山(1〜5番館) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 日進香久山杜の街 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | - | - |
| シティオ香久山 | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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