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レインボーティアラ東成岩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴74件2023年06月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

152人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市旭町2丁目27-1
交通
  • ＪＲ武豊線「東成岩駅」徒歩6分
築年月
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボーティアラ東成岩の基本情報

レインボーティアラ東成岩は、一光住宅によって2004年03月に竣工された総戸数78戸の9階建マンションです。施工は沢田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,380万～2,093万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーティアラヒガシナラワ管理会社高光トラスト
住所愛知県 半田市 旭町2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒475-0838管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり98円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社沢田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の東成岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。青山駅から徒歩12分、成岩駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 知多信用金庫南支店 (350 m)
    • 半田信用金庫 成岩支店 成岩本町出張所 (575 m)
    • JAあいち知多 成岩支店 (665 m)
    • 知多信用金庫青山支店 (702 m)
    • 西尾信用金庫成岩支店 (775 m)
    • 東海労働金庫 知多ローンセンター (816 m)
    • 半田信用金庫成岩支店 (873 m)
    • ミニストップ半田有楽町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 半田有楽町店 (120 m)
    • ローソン 半田有楽町店 (360 m)
    • セブンイレブン 半田成岩本町店 (559 m)
    • セブンイレブン 半田有楽町店 (567 m)
    • セブンイレブン 半田青山店 (696 m)
    • ローソン 半田昭和町4丁目店 (957 m)
    • ミニストップ 半田宮本町店 (966 m)
  • スーパー3件
    • FEEL(フィール) C-FESTA (631 m)
    • ISHIHARA成岩店 (867 m)
    • フーズアイランド花園店 (979 m)
  • 学校/教育施設3件
    • くすのきハウス (421 m)
    • 学童保育わたっこハウス (604 m)
    • 半田市立成岩小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 半田市役所 成岩公民館 (618 m)
    • 半田警察署 青山交番 (634 m)
    • 半田市役所 神戸公民館 (755 m)
    • 神戸公民館 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田医院 (180 m)
    • 藤條医院 (266 m)
    • 松本こどもクリニック (457 m)
    • さくま接骨院 (463 m)
    • ニチイケアセンター 有楽町 (470 m)
    • 椰子の実サテライト (497 m)
    • ジンデ歯科口腔外科 (566 m)
    • 滝川メンタルクリニック (600 m)
    • とーごう接骨院 (630 m)
    • 金澤歯科医院 (630 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 半田市立成岩幼稚園 (354 m)
    • 花園第二保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボーティアラ東成岩の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボーティアラ東成岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,380万～2,093万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より1.3% 高い↑
愛知県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5726位
半田市
84棟中 33位
旭町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • レインボーティアラ東成岩の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.5万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボーティアラ東成岩の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レインボーティアラ東成岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,860万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南-
2023年6月1,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年6月1,820万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年5月1,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年5月1,820万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボーティアラ東成岩の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡34件1,437.9万円（16.7万円）
91〜100㎡43件1,666.7万円（18万円）
101㎡〜4件1,860万円（18.3万円）

レインボーティアラ東成岩の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,666.7万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レインボーティアラ東成岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,486万円16.6万円
3階〜4階1,704.8万円18.4万円
5階〜6階1,513.8万円17.4万円
7階〜8階1,550万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,564.6万円18.2万円
4LDK/4SLDK等1,626.1万円17.6万円
5LDK/5SLDK等1,458.5万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,596.2万円17.6万円

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レインボーティアラ東成岩の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レインボーティアラ東成岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チッタ宮本2024年4月6.9万円3LDK--
メイツ半田成岩2023年3月11.5万円4LDK23.0万円11.5万円
ハイレジデンス旭2017年12月6.9万円4LDK6.9万円6.9万円
シャトレ愛松半田32017年12月10.3万円3LDK20.6万円10.3万円
ハートヒルズ旭2016年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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