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ハートヒルズ旭

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
7階、4LDK、約103㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円7階, 4LDK, 約103㎡の例
売買履歴14件2019年11月06日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％7階, 4LDK, 約103㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27

157人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市旭町2丁目32-2
交通
  • ＪＲ武豊線「東成岩駅」徒歩5分
築年月
2004年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハートヒルズ旭の基本情報

ハートヒルズ旭は、ハートヒルホームによって2004年07月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約104㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,245万～1,829万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハートヒルズアサヒ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 半田市 旭町2丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒475-0838管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり61円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハートヒルホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の東成岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。青山駅から徒歩13分、成岩駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 知多信用金庫南支店 (428 m)
    • 半田信用金庫 成岩支店 成岩本町出張所 (673 m)
    • 知多信用金庫青山支店 (722 m)
    • 西尾信用金庫成岩支店 (752 m)
    • JAあいち知多 成岩支店 (762 m)
    • 東海労働金庫 知多ローンセンター (786 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン半田店内出張所(ATM) (930 m)
    • 半田信用金庫成岩支店 (949 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 半田有楽町店 (148 m)
    • ローソン 半田有楽町店 (279 m)
    • セブンイレブン 半田有楽町店 (503 m)
    • セブンイレブン 半田成岩本町店 (654 m)
    • セブンイレブン 半田青山店 (689 m)
  • スーパー5件
    • FEEL(フィール) C-FESTA (665 m)
    • フーズアイランド花園店 (941 m)
    • ISHIHARA成岩店 (959 m)
    • イオン 半田店 (968 m)
    • イオン半田店 (982 m)
  • 学校/教育施設3件
    • くすのきハウス (438 m)
    • 学童保育わたっこハウス (675 m)
    • 半田市立成岩小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 半田警察署 青山交番 (635 m)
    • 半田市役所 神戸公民館 (711 m)
    • 神戸公民館 (711 m)
    • 半田市役所 成岩公民館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田医院 (186 m)
    • 藤條医院 (361 m)
    • さくま接骨院 (467 m)
    • ニチイケアセンター 有楽町 (490 m)
    • ジンデ歯科口腔外科 (548 m)
    • 松本こどもクリニック (552 m)
    • 椰子の実サテライト (582 m)
    • 滝川メンタルクリニック (611 m)
    • パールブライト歯科・矯正歯科 (662 m)
    • 南青山皮ふ科 (662 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 半田市立成岩幼稚園 (429 m)
    • 花園第二保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハートヒルズ旭の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハートヒルズ旭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,245万～1,829万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
48万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較半田市の平均より15.2% 低い↓
愛知県の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6596位
半田市
84棟中 46位
旭町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハートヒルズ旭の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ハートヒルズ旭の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハートヒルズ旭の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,800万円です。専有面積は約84㎡〜約104㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)南-
2019年9月1,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約16万円 (約53万円)南-
2019年7月1,800万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)南-
2019年5月1,800万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)南-
2019年4月1,800万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハートヒルズ旭の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,771万円17万円
4階〜9階1,685万円18万円
10階〜13階1,680万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,705万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,749.2万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,729.3万円17.6万円

ハートヒルズ旭の売却のご相談

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ハートヒルズ旭の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK84.66㎡20.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハートヒルズ旭の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
103.38㎡ / 南
2階
3階11万〜11.5万円
104.48㎡ / -
4階
5階
6階
7階9.3万〜9.7万円
84.66㎡ / 南
8階9.3万〜9.8万円
84.66㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
100.54㎡ / 南
9階11.6万〜12.2万円
104.48㎡ / 南
10階
11階
12階9.3万〜9.8万円
84.66㎡ / 南西
13階

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