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スペクトル旭町2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
5階、3SLDK、約101㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円5階, 3SLDK, 約101㎡の例
売買履歴29件2023年06月29日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

住所
愛知県半田市旭町5丁目3-1
交通
  • ＪＲ武豊線「東成岩駅」徒歩8分
築年月
1999年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペクトル旭町2番館の基本情報

スペクトル旭町2番館は、一光住宅によって1999年06月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡～約104㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,366万～1,582万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペクトルアサヒマチニバンカン管理会社高光トラスト
住所愛知県 半田市 旭町5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒475-0838管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり83円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建9階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市旭町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の東成岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。青山駅から徒歩18分、上ゲ駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン半田店内出張所(ATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート武豊石川橋店内出張所(ATM) (278 m)
    • 知多信用金庫砂川支店 (736 m)
    • JAあいち知多砂川支店 (798 m)
    • 名古屋銀行武豊支店 (858 m)
    • 東海労働金庫 知多ローンセンター (923 m)
    • 西尾信用金庫成岩支店 (959 m)
  • 公園1件
    • 花園第一号公園 (942 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 武豊石川橋店 (275 m)
    • セブンイレブン 半田有楽町店 (640 m)
    • ローソン 半田有楽町店 (660 m)
    • セブンイレブン 武豊砂川橋南店 (772 m)
    • ミニストップ 半田有楽町店 (965 m)
  • スーパー5件
    • イオン半田店 (203 m)
    • イオン 半田店 (207 m)
    • 業務スーパー 半田店 (711 m)
    • アオキスーパー 武豊店 (778 m)
    • フーズアイランド花園店 (939 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 武豊町役場 北部子育て支援センター (682 m)
    • 半田市役所 神戸公民館 (788 m)
    • 神戸公民館 (788 m)
    • 愛知県西部家畜保健衛生所 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 森接骨院 (414 m)
    • よかった工房生きがい作りデイサービス (533 m)
    • 平岡医院 (539 m)
    • ちゅうや整形外科 (663 m)
    • 武豊町デイサービスセンター砂川 (682 m)
    • すながわ接骨院 (705 m)
    • すずのき歯科医院 (779 m)
    • 大功接骨院 (818 m)
    • 株式会社WORK ON(ワークオン) (832 m)
    • あさの歯科 (851 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 北保育園 (675 m)
    • 花園第二保育園 (679 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペクトル旭町2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペクトル旭町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,366万～1,582万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より15.0% 低い↓
愛知県の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6582位
半田市
84棟中 45位
旭町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • スペクトル旭町2番館の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペクトル旭町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比↑1,520万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スペクトル旭町2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,850万円です。専有面積は約92㎡〜約104㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,850万円6〜101LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年4月1,680万円6〜102SLDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南済
2022年3月1,680万円6〜102SLDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年2月1,680万円6〜102SLDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南-
2020年6月1,480万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペクトル旭町2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,150万円12万円
3階〜4階1,720万円17万円
5階〜6階1,315万円13.7万円
7階〜8階1,630.8万円15.8万円
9階1,180万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,850万円19.3万円
2LDK/2SLDK等1,625万円16万円
3LDK/3SLDK等1,465.7万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,150万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,596.7万円15.8万円

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スペクトル旭町2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペクトル旭町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チッタ宮本2024年4月6.9万円3LDK--
メイツ半田成岩2023年3月11.5万円4LDK23.0万円11.5万円
ハイレジデンス旭2017年12月6.9万円4LDK6.9万円6.9万円
シャトレ愛松半田32017年12月10.3万円3LDK20.6万円10.3万円
ハートヒルズ旭2016年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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