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ハイレジデンス旭

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴72件2024年01月17日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り9.6％ 〜 11.7％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.91

住所
愛知県半田市旭町5丁目3-2
交通
  • ＪＲ武豊線「東成岩駅」徒歩9分
築年月
1985年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイレジデンス旭の基本情報

ハイレジデンス旭は、矢作地所によって1985年10月に竣工された総戸数72戸の11階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は558万～778万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイレジデンスアサヒ管理会社自主管理
住所愛知県 半田市 旭町5丁目3-2管理形態自主管理
郵便番号〒475-0838管理員なし
築年月1985年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4R、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市旭町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の東成岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。青山駅から徒歩14分、上ゲ駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン半田店内出張所(ATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート武豊石川橋店内出張所(ATM) (404 m)
    • 知多信用金庫砂川支店 (708 m)
    • JAあいち知多砂川支店 (789 m)
    • 東海労働金庫 知多ローンセンター (798 m)
    • 西尾信用金庫成岩支店 (833 m)
    • 名古屋銀行武豊支店 (886 m)
  • 公園1件
    • 花園第一号公園 (873 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 武豊石川橋店 (400 m)
    • セブンイレブン 半田有楽町店 (514 m)
    • ローソン 半田有楽町店 (553 m)
    • セブンイレブン 武豊砂川橋南店 (734 m)
    • ミニストップ 半田有楽町店 (862 m)
    • セブンイレブン 半田青山店 (909 m)
  • スーパー5件
    • イオン 半田店 (192 m)
    • イオン半田店 (200 m)
    • 業務スーパー 半田店 (660 m)
    • アオキスーパー 武豊店 (756 m)
    • フーズアイランド花園店 (821 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 半田市立花園小学校 (899 m)
    • くすのきハウス (920 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 半田市役所 神戸公民館 (663 m)
    • 神戸公民館 (663 m)
    • 武豊町役場 北部子育て支援センター (684 m)
    • 半田警察署 青山交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岡医院 (414 m)
    • 森接骨院 (492 m)
    • よかった工房生きがい作りデイサービス (642 m)
    • 武豊町デイサービスセンター砂川 (684 m)
    • すながわ接骨院 (695 m)
    • 大功接骨院 (703 m)
    • ちゅうや整形外科 (743 m)
    • パールブライト歯科・矯正歯科 (774 m)
    • 南青山皮ふ科 (779 m)
    • ジンデ歯科口腔外科 (798 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 花園第二保育園 (568 m)
    • 北保育園 (676 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイレジデンス旭の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイレジデンス旭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格558万～778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較半田市の平均より49.3% 低い↓
愛知県の平均より65.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7826位
半田市
84棟中 81位
旭町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ハイレジデンス旭の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ハイレジデンス旭の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↓650万〜680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイレジデンス旭の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜880万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年12月700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年11月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年11月750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-
2023年10月750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイレジデンス旭の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階771.6万円11.7万円
4階〜5階726.7万円9.4万円
6階〜7階718.8万円10.1万円
8階〜9階667.9万円8.5万円
10階〜11階735万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等683.8万円10万円
3LDK/3SLDK等752.3万円11.1万円
4LDK/4SLDK等677.9万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西692.5万円9.2万円

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ハイレジデンス旭の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円4LDK79.03㎡6.9万円6.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイレジデンス旭の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
64.98㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
83.11㎡ / -
3階5.5万〜5.7万円
70.29㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
70.88㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
77.71㎡ / -		6.6万〜7万円
84.37㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
68.0㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
70.88㎡ / -		6.7万〜7.1万円
84.37㎡ / 南西
7階6.7万〜7.1万円
84.37㎡ / -
8階6.3万〜6.6万円
79.03㎡ / -
9階5.7万〜6万円
70.88㎡ / -		5.5万〜5.7万円
68.0㎡ / -
10階6万〜6.3万円
72.32㎡ / 南
11階6.3万〜6.6万円
72.32㎡ / 南

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