イニシア馬込
★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年06月15日更新詳しく見る - 売買履歴件数75件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格53万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格3,700万円
3階, 2LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16.9万〜
26.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
3階, 2LDK, 約72㎡の例
イニシア馬込の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
イニシア馬込では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,450万円
1R/17.38㎡
大田区東馬込1丁目
3,980万円
3LDK/87.19㎡
大田区中馬込2丁目
1,660万円
2DK/30.28㎡
大田区中馬込3丁目
2,160万円
1K/22.04㎡
大田区南馬込1丁目
2,199万円
1LDK/35.56㎡
大田区東馬込1丁目
1,760万円
1K/19.77㎡
大田区東馬込1丁目
1,380万円
1DK/27.85㎡
大田区中馬込1丁目
1,780万円
2DK/31.73㎡
大田区中馬込2丁目
1,780万円
1LDK/37.35㎡
大田区東馬込1丁目
イニシア馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア馬込の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 178万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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イニシア馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,700万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イニシア馬込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 4,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 72.52㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
イニシア馬込の簡易査定
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イニシア馬込の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,500 〜 9,200円
例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.2万円 | 2LDK | 67.12㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア馬込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
- 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
- 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
- 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜18.7万円 72.52㎡ / 南 | 16.5万〜18.3万円 74.82㎡ / 西 | ||
| 2階 | 16.9万〜18.7万円 70.56㎡ / 南 | 17万〜18.8万円 74.84㎡ / 西 | ||
| 3階 | 16.6万〜18.4万円 69.09㎡ / 南 | 17.1万〜18.9万円 74.82㎡ / 西 | 20.8万〜23万円 91.13㎡ / 西 | |
| 4階 | 14万〜15.5万円 61.08㎡ / 西 | 16.7万〜18.4万円 69.09㎡ / 南 | 18.3万〜20.2万円 79.52㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.8万〜18.5万円 69.09㎡ / 南 | 22.6万〜25万円 95.6㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.68(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア馬込の基本情報
東京都大田区中馬込3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イニシアマゴメ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (289 m)
- ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- JA東京中央馬込支店 (573 m)
- ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (691 m)
- サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (751 m)
- 公園10件
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- 南馬込うえだい公園 (632 m)
- たぬき山公園 (636 m)
- 上池台四丁目公園 (781 m)
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- スリーエフ 中馬込3丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (301 m)
- ローソン 西馬込一丁目店 (416 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (480 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (527 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (618 m)
- サンクス 東馬込店 (638 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (660 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (672 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (722 m)
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- 文化堂西馬込店 (734 m)
- ピーコックストア 上池台店 (745 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (778 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (782 m)
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- まいばすけっと 上池台店 (884 m)
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- 私立立正大学付属立正高校 (197 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア馬込のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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