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イニシア馬込

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,350万円

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住所
東京都大田区中馬込3丁目22-1
交通
築年月
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア馬込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,350万円

イニシア馬込の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡
  • 方位:

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東京都大田区東馬込1丁目32-8

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都営浅草線
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東京都大田区中馬込2丁目26-14

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ライオンズマンション東馬込

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都営浅草線
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東京都大田区東馬込1丁目22-4

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馬込マンション

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都営浅草線
馬込駅」徒歩2分

東京都大田区中馬込2丁目24-10

売出し中

ロイヤルパレス馬込

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都営浅草線
馬込駅」徒歩4分

東京都大田区中馬込2丁目16-1

5件 売出し中

アルカサーノ南馬込

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都営浅草線
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東京都大田区南馬込1丁目2-12

売出し中

オーベル馬込iL

オーベル馬込iL

都営浅草線
馬込駅」徒歩4分

東京都大田区中馬込2丁目9-3

3件 売出し中

ジュネス馬込

ジュネス馬込

都営浅草線
馬込駅」徒歩3分

東京都大田区中馬込3丁目27-7

1件 売出し中

イニシア馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19472位
大田区
2135棟中 1171位
中馬込
67棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • イニシア馬込の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシア馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月4,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-
2018年2月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2018年2月4,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約193万円)-
2018年1月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.52㎡-詳細はこちら

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イニシア馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円-1〜5南東
2017年5月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年4月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年3月17.2万円2LDK67.12㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2017年3月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
72.52㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
74.82㎡ / 西
2階16.9万〜18.7万円
70.56㎡ / 南
17万〜18.8万円
74.82㎡ / 西
3階16.6万〜18.4万円
69.09㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
74.82㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
91.13㎡ / 西
4階14万〜15.5万円
61.08㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
69.09㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
79.52㎡ / 東
5階16.8万〜18.6万円
69.09㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
95.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

イニシア馬込の基本情報

東京都大田区中馬込3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアマゴメ管理会社コスモスライフ
住所東京都 大田区 中馬込3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社ファーストカルデア立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (289 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • JA東京中央馬込支店 (573 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (691 m)
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    • まいばすけっと 北馬込店 (782 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (884 m)
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    • ココファン・ナーサリー馬込 (484 m)
    • おおたみんなの家 (493 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (529 m)
    • マミーナ馬込 (559 m)
    • 南馬込第二保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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