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イニシア馬込

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区中馬込3丁目22-1
交通
築年数
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア馬込
  • イニシア馬込のエントランス
  • イニシア馬込の看板
  • イニシア馬込の外観

イニシア馬込の販売中の中古物件

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セザール馬込

セザール馬込

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
  • 1件 売出し中

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レヴミュート

レヴミュート

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

ケルン馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

ライオンズマンション東馬込

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 売出し中

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プラウド馬込

プラウド馬込

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目31-3
  • 売出し中

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馬込マンション

馬込マンション

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス馬込

ロイヤルパレス馬込

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-1
  • 売出し中

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アルカサーノ南馬込

アルカサーノ南馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 5件 売出し中

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ブライズ馬込

ブライズ馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
  • 2件 売出し中

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オーベル馬込iL

オーベル馬込iL

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 2件 売出し中

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パティーナ馬込

パティーナ馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目21-10
  • 売出し中

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ステージグランデ馬込アジールコート

ステージグランデ馬込アジールコート

  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目41-8
  • 3件 売出し中

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イニシア馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 低い↓
大田区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20327位
大田区
2201棟中 1307位
中馬込
72棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア馬込の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月4,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.52㎡-詳細はこちら

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イニシア馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円-1〜5南東
2017年5月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年4月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年3月17.2万円2LDK67.12㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2017年3月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年2月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年1月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年12月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5
2016年11月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年9月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年8月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5
2016年7月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年6月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5
2016年6月16.9万円2LDK67.12㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年5月24.5万円3LDK95.6㎡49.0万円24.5万円1〜5南東
2016年5月16.9万円2LDK67.12㎡16.9万円16.9万円1〜5
2016年5月26.5万円3LDK95.6㎡53.0万円26.5万円1〜5
2016年4月26.5万円3LDK95.6㎡53.0万円26.5万円1〜5
2016年4月16.9万円2LDK67.12㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2016年3月26.5万円3LDK95.6㎡53.0万円26.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.0万円〜18.8万円
72.52㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
74.82㎡ / 西
2階17.0万円〜18.8万円
70.56㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
74.81㎡ / 西
3階16.7万円〜18.5万円
69.09㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
74.82㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
91.13㎡ / 西
4階14.1万円〜15.6万円
61.08㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
69.09㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
79.52㎡ / 東
5階16.9万円〜18.7万円
69.09㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
95.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

イニシア馬込の基本情報

東京都大田区中馬込3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア馬込(イニシアマゴメ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 大田区 中馬込3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年数2009年8月管理費1㎡あたり196円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社ファーストカルデア立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (289 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • JA東京中央馬込支店 (573 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (691 m)
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    • ローソン 北馬込松原橋店 (480 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (618 m)
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    • まいばすけっと 馬込駅前店 (588 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (600 m)
    • ライフ 上池台店 (729 m)
    • 文化堂西馬込店 (734 m)
    • ピーコックストア 上池台店 (745 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (778 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (782 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (884 m)
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    • 私立立正大学付属立正高校 (197 m)
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    • 池上警察署 西馬込交番 (669 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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