イニシア馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,640万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,640万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 16.9万 〜 26.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込3丁目22-1
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア馬込の基本情報
建物・設備
名称 | イニシアマゴメ | 管理会社 | コスモスライフ |
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住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩11分、荏原町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫馬込支店 (290 m)
- JA東京中央馬込支店 (573 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (769 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
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- さわやか信用金庫北馬込支店 (826 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- 公園10件
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- ローソン 北馬込松原橋店 (480 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (498 m)
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- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (635 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (659 m)
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- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (723 m)
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- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (540 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (781 m)
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- まいばすけっと 上池台店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立立正大学付属立正中学校 (193 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (197 m)
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- ゆうゆうくらぶ中馬込 (358 m)
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- 馬込図書館 (401 m)
- さわやかサポート馬込 (488 m)
- 池上警察署 三本松交番 (512 m)
- さわやかサポート上池台 (544 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (669 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (720 m)
- 水道局馬込給水場 (727 m)
- 病院/医療10件
- とみた歯科クリニック (202 m)
- ニチイホーム中馬込 (266 m)
- 高山歯科クリニック (282 m)
- 馬込橋医院 (285 m)
- アスナロ馬込介護ステーション (298 m)
- 高橋クリニック (305 m)
- 中馬込おがわ内科 (321 m)
- 大田幸陽会まごめ園 (410 m)
- ファミリークリニック馬込 (442 m)
- ハートネット西馬込 (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール馬込 (99 m)
- 馬込保育園 (206 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (345 m)
- まごめ共同保育所 (354 m)
- ケンパ西馬込 (470 m)
- 馬込ここわ保育園 (471 m)
- 瑞穂幼稚園 (479 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (483 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (491 m)
- おおたみんなの家 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,718万~6,293万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア馬込の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,262万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシア馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 18.8万円 | 2LDK | 67.97㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 70.56㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア馬込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 18.6万〜19.5万円 72.52㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 74.81㎡ / - | ||
2階 | 17.2万〜18.1万円 67.12㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 75.6㎡ / 東 | ||
3階 | 18.2万〜19.1万円 72.52㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 74.82㎡ / 西 | 22.9万〜24万円 91.13㎡ / 西 | |
4階 | 15.4万〜16.2万円 61.08㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 69.09㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 79.52㎡ / 東 | |
5階 | 18.8万〜19.8万円 70.56㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 95.6㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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