イニシア馬込
- 東京都大田区中馬込3丁目22-1
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩9分都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分東急大井町線「荏原町駅」徒歩17分
最終更新：
イニシア馬込の販売中の中古物件
イニシア馬込では4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
イニシア馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より16.9% 低い↓ 大田区の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,320万円 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イニシア馬込の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
イニシア馬込の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 72.52㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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イニシア馬込の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600円 〜 9,300円
例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.6万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.2万円 | 2LDK | 67.12㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 16.9万円 | 2LDK | 67.12㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 24.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 16.9万円 | 2LDK | 67.12㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 26.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 26.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 16.9万円 | 2LDK | 67.12㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 26.5万円 | 3LDK | 95.6㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア馬込の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
- 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
- 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円
- 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万円〜17.9万円 72.52㎡ / 東 | 16.7万円〜18.5万円 74.82㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.0万円〜18.8万円 70.56㎡ / 南 | 17.1万円〜19.0万円 74.81㎡ / 西 | ||
| 3階 | 16.8万円〜18.5万円 69.09㎡ / 南 | 17.2万円〜19.1万円 74.82㎡ / 西 | 21.0万円〜23.2万円 91.13㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.1万円〜15.6万円 61.08㎡ / 西 | 16.8万円〜18.6万円 69.09㎡ / 南 | 18.4万円〜20.4万円 79.52㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.9万円〜18.7万円 69.09㎡ / 南 | 23.4万円〜25.9万円 95.6㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.59(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イニシア馬込の基本情報
東京都大田区中馬込3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | イニシア馬込(イニシアマゴメ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目22-1 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 |
| 築年数 | 2009年8月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | ファーストカルデア |
| 管理会社 | コスモスライフ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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