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エスポア半田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴87件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.04

188人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市出口町2丁目218-1
交通
  • 名鉄河和線「住吉町駅」徒歩9分
築年月
1989年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポア半田の基本情報

エスポア半田は、地上社によって1989年04月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は748万～1,123万円、参考相場単価は10万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアハンダ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 半田市 出口町2丁目218-1管理形態委託
郵便番号〒475-0903管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市出口町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の住吉町駅で徒歩9分、アクセス良好です。半田口駅から徒歩11分、知多半田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行半田支店 (304 m)
    • 岡崎信用金庫半田支店 (321 m)
    • 半田信用金庫住吉町駅西支店 (332 m)
    • 西尾信用金庫半田支店 (339 m)
    • JAあいち知多半田支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田やなべ高山店内出張所(ATM) (523 m)
    • 知多信用金庫 融資部 (687 m)
    • 知多信用金庫本店営業部 (688 m)
    • ファミリーマート半田中町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 知多信用金庫 本部事務センター (729 m)
  • 公園3件
    • 半田市役所 雁宿公園 (782 m)
    • 雁宿公園 (864 m)
    • 第3号ごんごろ緑地 (992 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 半田岩滑中町店 (316 m)
    • セブンイレブン 半田出口町1丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 半田やなべ高山店 (533 m)
    • セブンイレブン 半田住吉町店 (877 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (883 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (903 m)
    • ファミリーマート 半田岩滑西町店 (925 m)
  • スーパー3件
    • ISHIHARA星崎店 (595 m)
    • アオキスーパー 清城店 (906 m)
    • EQVo！半田店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県立ひいらぎ特別支援学校 (98 m)
    • 愛知県立半田高校 (124 m)
    • 愛知県立半田農業高校 (343 m)
    • 半田市立半田中学校 (617 m)
    • 半田市立雁宿小学校 (709 m)
    • 半田市立岩滑小学校 (709 m)
    • 愛知県立半田工業高校 (729 m)
    • KidsDuo半田 (773 m)
    • りんりん(NPO法人)りんごぴあ (864 m)
    • 放課後等デイサービスあおい (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知県知多総合庁舎 (237 m)
    • 半田警察署 (245 m)
    • 半田簡易裁判所 (321 m)
    • 名古屋地方検察庁半田支部 (323 m)
    • 半田検察審査会 (325 m)
    • 名古屋家庭裁判所半田支部 家事 受付係 (325 m)
    • 名古屋地方裁判所半田支部 (325 m)
    • 名古屋家庭裁判所半田支部 (326 m)
    • 半田区検察庁 (330 m)
    • 半田税務署 (330 m)
  • 病院/医療10件
    • 新海胃腸科 (253 m)
    • にいみはり接骨院 (280 m)
    • ニチイケアセンター半田 (290 m)
    • もみやま医院 (328 m)
    • ファミリー整骨院 (361 m)
    • 歯科ドクターHa (368 m)
    • 茶谷産婦人科 (393 m)
    • 小野整形外科 (402 m)
    • かなえ歯科・矯正歯科クリニック (419 m)
    • 住吉接骨院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岩滑こども園 (282 m)
    • 岩滑北保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア半田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア半田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格748万～1,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
36万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較半田市の平均より37.0% 低い↓
愛知県の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7488位
半田市
84棟中 72位
出口町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア半田の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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エスポア半田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比↓850万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア半田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,230万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年12月690万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年11月750万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年10月750万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年7月890万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.92％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア半田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,052.1万円12.6万円
3階〜4階986.4万円14.1万円
5階911.5万円12.2万円
6階1,001.7万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等944.4万円12.7万円
3LDK/3SLDK等995.3万円13.1万円
4LDK/4SLDK等1,023.3万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,025万円13万円
北/北東/北西900万円12.1万円

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エスポア半田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月6.0万円3LDK79.37㎡12.0万円-6〜10南
2019年10月6.0万円3LDK79.37㎡12.0万円-6〜10南
2019年9月7.0万円3LDK79.37㎡14.0万円-6〜10南
2019年9月6.0万円3LDK79.37㎡12.0万円-6〜10南
2019年7月7.0万円3LDK79.37㎡14.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア半田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
86.95㎡ / 南
2階6万〜6.4万円
78.96㎡ / 南
3階
4階4.9万〜5.2万円
68.85㎡ / -		5.1万〜5.4万円
69.79㎡ / 南
5階5.4万〜5.6万円
74.31㎡ / -		5.3万〜5.6万円
73.35㎡ / -		5.5万〜5.8万円
76.4㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
79.37㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
74.03㎡ / -
7階

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