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JUS半田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴144件2024年01月07日更新
家賃相場6.2万 〜 9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％7階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

住所
愛知県半田市新川町22-1
交通
  • ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩3分
築年月
1991年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JUS半田の基本情報

JUS半田は、ジェイアール東海建設によって1991年08月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。施工は六合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,167万～2,141万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイユーエスハンダ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 半田市 新川町22-1管理形態委託
郵便番号〒475-0886管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり71円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェイアール東海建設バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市新川町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の半田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。知多半田駅から徒歩9分、住吉町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行半田支店 (73 m)
    • 名古屋銀行 半田支店 (124 m)
    • 半田信用金庫 本部 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田南本町店内出張所(ATM) (175 m)
    • 中京銀行半田支店 (449 m)
    • 三菱UFJ銀行半田支店 (496 m)
    • 知多信用金庫駅前支店 (510 m)
    • ファミリーマート半田東洋 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 半田信用金庫 住吉町駅西支店 昭和町出張所 (659 m)
    • 知多信用金庫瑞穂支店 (792 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 半田南本町店 (152 m)
    • セブンイレブン 知多半田駅前店 (429 m)
    • ローソン 半田更生町店 (564 m)
    • ファミリーマート 知多半田駅店 (607 m)
    • ミニストップ 市立半田病院店 (686 m)
    • セブンイレブン 半田東洋町店 (813 m)
    • セブンイレブン 半田瑞穂町店 (958 m)
  • スーパー3件
    • クラシティ半田 (486 m)
    • ピアゴ 半田店 (649 m)
    • ISHIHARA東洋店 (892 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桐華家政専門学校 (584 m)
    • 半田市立半田小学校 (793 m)
    • 半田市立さくら小学校 (798 m)
    • KidsDuo半田 (836 m)
    • 半田常滑看護専門学校 (888 m)
    • 愛知県立半田商業高校 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 半田警察署 末広交番 (345 m)
    • 北区第二区民館 (480 m)
    • 半田市役所 クラシティパスポートセンター (486 m)
    • 半田市役所 (527 m)
    • 北区第一区民館 (528 m)
    • 半田消防署 (529 m)
    • 少年サポートセンター半田 (596 m)
    • 半田市役所 アイプラザ半田 (596 m)
    • 住吉公民館 (656 m)
    • 半田市役所 つくし学園 (740 m)
  • 病院/医療10件
    • 大沢歯科 (49 m)
    • 杉山歯科医院 (141 m)
    • 石田歯科医院 (271 m)
    • 都接骨院 (334 m)
    • 中野整形外科 (396 m)
    • 知多クリニック (398 m)
    • 林医科歯科医院 (428 m)
    • 林医科歯科医院・歯科 (428 m)
    • 林医科歯科医院・医科 (428 m)
    • ひだか矯正歯科クリニック (429 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 住吉保育園 (637 m)
    • 協和保育園 (856 m)
    • 半田市立半田幼稚園 (886 m)
    • 白山保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

JUS半田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JUS半田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,167万～2,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
63万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較半田市の平均より9.6% 高い↑
愛知県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5239位
半田市
84棟中 26位
新川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • JUS半田の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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JUS半田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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JUS半田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,249万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南済
2023年12月1,199万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年12月899万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年11月1,550万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年10月1,550万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

JUS半田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,307.6万円18.8万円
4階〜6階1,212万円15.9万円
7階〜9階1,359.1万円17.6万円
10階〜12階1,121万円16.7万円
13階〜14階1,041.4万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,529.3万円24.8万円
3LDK/3SLDK等1,164.2万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,247.5万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,284.2万円18.5万円
西1,205万円14.8万円

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JUS半田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.0万円3LDK68.59㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2021年2月9.0万円4LDK84.12㎡27.0万円9.0万円11〜15南
2021年1月9.0万円4LDK84.12㎡27.0万円9.0万円1〜5南
2020年12月9.0万円4LDK84.12㎡-9.0万円1〜5南
2020年11月9.0万円4LDK84.12㎡-9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JUS半田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
65.59㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
84.12㎡ / 南
2階6.9万〜7.3万円
61.56㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
68.59㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
81.25㎡ / 西
3階7.2万〜7.6万円
65.59㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
68.59㎡ / 南
5階9.6万〜10万円
83.57㎡ / 南
6階9.4万〜9.9万円
84.12㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
68.59㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
84.12㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
68.59㎡ / -		9.6万〜10万円
82.04㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
68.59㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
79.98㎡ / -
11階7.7万〜8.1万円
65.59㎡ / 南
12階7.8万〜8.1万円
65.59㎡ / 南		10万〜10.5万円
84.12㎡ / 南
13階7.8万〜8.2万円
65.59㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
81.25㎡ / -
14階7.6万〜8万円
65.07㎡ / -

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