ノイエクラッセ半田白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県半田市白山町1丁目7-1
- 交通
- 名鉄河和線「知多半田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノイエクラッセ半田白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノイエクラッセハンダハクサン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 半田市 白山町1丁目7-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒475-0912 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サン都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県半田市白山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の知多半田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半田駅から徒歩10分、住吉町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 半田信用金庫 住吉町駅西支店 昭和町出張所 (198 m)
- 知多信用金庫駅前支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行半田支店 (276 m)
- ファミリーマート半田中町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 中京銀行半田支店 (347 m)
- 知多信用金庫本店営業部 (379 m)
- 知多信用金庫 本部事務センター (380 m)
- 知多信用金庫 融資部 (380 m)
- 十六銀行半田支店 (489 m)
- 碧海信用金庫半田支店 (531 m)
- 公園2件
- 半田市役所 雁宿公園 (458 m)
- 雁宿公園 (496 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 知多半田駅店 (159 m)
- セブンイレブン 知多半田駅前店 (335 m)
- ローソン 半田更生町店 (494 m)
- セブンイレブン 半田出口町1丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 半田南本町店 (842 m)
- ファミリーマート 半田桐ヶ丘店 (899 m)
- セブンイレブン 半田雁宿町店 (921 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 半田店 (154 m)
- クラシティ半田 (284 m)
- ISHIHARA星崎店 (445 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 半田清城店 (992 m)
- 学校/教育施設8件
- 桐華家政専門学校 (294 m)
- KidsDuo半田 (352 m)
- 愛知県立半田商業高校 (380 m)
- 半田市立雁宿小学校 (709 m)
- 半田市立成岩中学校 (854 m)
- 愛知県立半田高校 (916 m)
- 愛知県立半田農業高校 (932 m)
- 半田市立半田小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央公民館 (188 m)
- 半田市福祉文化会館(雁宿ホール) (196 m)
- 協和公民館 (258 m)
- 半田市役所 クラシティパスポートセンター (284 m)
- 半田警察署 末広交番 (419 m)
- 半田市役所 クリーンセンター 汲みとり用 (532 m)
- 住吉公民館 (646 m)
- 北区第二区民館 (798 m)
- 半田年金事務所 (803 m)
- 北区第一区民館 (836 m)
- 病院/医療10件
- 半田市医師会健康管理センター 環境食品課 (86 m)
- 半田市医師会 (86 m)
- 白山整形外科 (177 m)
- 石川接骨院 (234 m)
- 杉浦歯科医院 (235 m)
- ユーアイクリニック (252 m)
- 半田駅前歯科 (295 m)
- 藤田病院 (306 m)
- こころ音メンタルクリニック (307 m)
- 安野内科 (319 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白山保育園 (244 m)
- 住吉保育園 (641 m)
- 半田同胞園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノイエクラッセ半田白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノイエクラッセ半田白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,559万～3,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 半田市の平均より72.3% 高い↑ 愛知県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノイエクラッセ半田白山の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
半田市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノイエクラッセ半田白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノイエクラッセ半田白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,640万円です。専有面積は約85㎡〜約92㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノイエクラッセ半田白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,700万円 | 30.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,227.3万円 | 35.1万円 |
| 9階 | 2,836.2万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,970万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980.4万円 | 33.2万円 |
ノイエクラッセ半田白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノイエクラッセ半田白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノイエクラッセ半田白山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 85.12㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.3万円 88.51㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.3万〜15万円 92.04㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.3万〜15.1万円 92.04㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 88.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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