コスモ西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上1丁目13-13
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモニシマゴメ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上1丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩22分、久が原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA東京中央仲池上支店 (309 m)
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- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
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- 学校/教育施設10件
- 仲池上児童館 (201 m)
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- 公共施設/機関10件
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- さわやかサポート久が原 (327 m)
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- 池上警察署 西馬込交番 (546 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (633 m)
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- 雪谷文化センター (827 m)
- 病院/医療10件
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (72 m)
- オダチ外科内科クリニック (90 m)
- ファミリー歯科 (239 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (280 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム池上 (324 m)
- のり歯科クリニック (329 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (338 m)
- 赤穂歯科医院 (372 m)
- どうどうクリニック (401 m)
- 吉益針灸接骨院 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲池上保育園 (201 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (204 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (234 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (318 m)
- 池上みどり幼稚園 (335 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (357 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (391 m)
- にじいろ保育園西馬込 (391 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (538 m)
- 上池台保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ西馬込の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,722万～5,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ西馬込の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,999万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 5,699万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して-30.58％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,308万円 | 65.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,963.2万円 | 63.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,178.7万円 | 79.7万円 |
| 7階 | 4,918.3万円 | 68.6万円 |
| 8階 | 4,953万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,640万円 | 72.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,398万円 | 68.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,513.3万円 | 68.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,877.5万円 | 74万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,600.5万円 | 68.9万円 |
| 東 | 3,592万円 | 57.7万円 |
コスモ西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ西馬込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ西馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ仲池上 | 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 9.7万円 | 9.7万円 |
| ルーブル西馬込壱番館 | 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| サンコートマンション | 2023年1月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 朝日クレスパリオ仲池上 | 2017年1月 | 7.4万円 | 1R | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ロセット西馬込 | 2013年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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