アルファ尾張旭
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市向町1丁目2-8
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルファ尾張旭の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファオワリアサヒ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 向町1丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0818 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭地商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市向町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張旭駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭前駅から徒歩18分、三郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行尾張旭支店 (285 m)
- 東春信用金庫旭支店 (387 m)
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- セブンイレブン 尾張旭新居町店 (666 m)
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- 名古屋産業大学名古屋経営短期大学図書館 (431 m)
- 尾張旭市消防本部 (589 m)
- 尾張旭市役所 城山体育施設管理棟 (649 m)
- 病院/医療10件
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- あさひ・こころのクリニック (102 m)
- 尾張旭クリニック (266 m)
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- 星合クリニック (388 m)
- はやし歯科 (416 m)
- ヒダ耳鼻咽喉科 (426 m)
- 佐伯小児科医院 (441 m)
- ナガイ歯科 (510 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 中部保育園 (384 m)
- 保育所てんとう虫 (439 m)
- 尾張旭市立茅ヶ池保育園 (893 m)
- あたご保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファ尾張旭の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファ尾張旭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,679万～1,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より53.2% 高い↑ 愛知県の平均より8.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファ尾張旭の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファ尾張旭の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファ尾張旭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファ尾張旭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,484.8万円 | 23.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,858.2万円 | 28万円 |
| 9階〜10階 | 1,363.3万円 | 21.4万円 |
| 11階〜12階 | 1,913.1万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,899万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,627.3万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,697.8万円 | 26.3万円 |
アルファ尾張旭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファ尾張旭の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 26.4万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.15㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファ尾張旭の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 61.15㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 66.43㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.6万〜9.1万円 61.65㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 61.65㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 66.43㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 66.43㎡ / 南 |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 62.66㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 63.16㎡ / 南 | |
| 12階 |
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