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アルファ尾張旭

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴63件2025年02月22日更新
家賃相場8.8万 〜 9.3万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

105人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市向町1丁目2-8
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩4分
築年月
1995年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファ尾張旭の販売中の中古物件

アルファ尾張旭をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アルファ尾張旭の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファ尾張旭の基本情報

アルファ尾張旭は、旭地商事によって1995年01月に竣工された総戸数37戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,501万～1,839万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファオワリアサヒ管理会社中部互光
住所愛知県 尾張旭市 向町1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒488-0818管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社旭地商事バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市向町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張旭駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭前駅から徒歩18分、三郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAあいち尾東尾張旭支店 (235 m)
    • 三菱UFJ銀行尾張旭支店 (285 m)
    • 東春信用金庫旭支店 (387 m)
    • 瀬戸信用金庫尾張旭支店 (403 m)
    • 瀬戸信用金庫尾張旭支店旭団地出張所 (843 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (609 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 尾張旭新居町店 (434 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東大道町店 (501 m)
    • ローソン 尾張旭北原山店 (651 m)
    • セブンイレブン 尾張旭新居町店 (666 m)
    • ファミリーマート 瀬戸街道城前店 (713 m)
  • スーパー3件
    • FEEL(フィール) アスカ (331 m)
    • スーパーマーケット バロー 城山店 (751 m)
    • ナフコ尾張旭店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尾張旭市立旭中学校 (136 m)
    • 名古屋経営短期大学 (426 m)
    • 私立名古屋産業大学 (431 m)
    • 名古屋産業大学 (432 m)
    • 尾張旭市立旭小学校 (596 m)
    • 尾張旭市役所 中部児童館 (629 m)
    • 旭児童クラブ (635 m)
    • 尾張旭市立城山小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾張旭市役所 (126 m)
    • 尾張旭市ふるさとハローワーク (127 m)
    • 尾張旭市役所 ファミリー・サポート・センター (251 m)
    • 中央公民館 (321 m)
    • 守山警察署 尾張旭幹部交番 (359 m)
    • 尾張旭市役所 文化会館 (377 m)
    • 尾張旭市立図書館 (426 m)
    • 名古屋産業大学名古屋経営短期大学図書館 (431 m)
    • 尾張旭市消防本部 (589 m)
    • 尾張旭市役所 城山体育施設管理棟 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ歯科医院 (99 m)
    • あさひ・こころのクリニック (102 m)
    • 尾張旭クリニック (266 m)
    • 松原歯科医院 (332 m)
    • 松下レディスクリニック (366 m)
    • 星合クリニック (388 m)
    • はやし歯科 (416 m)
    • ヒダ耳鼻咽喉科 (426 m)
    • 佐伯小児科医院 (441 m)
    • ナガイ歯科 (510 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 中部保育園 (384 m)
    • 保育所てんとう虫 (439 m)
    • 尾張旭市立茅ヶ池保育園 (893 m)
    • あたご保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファ尾張旭の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファ尾張旭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万～1,839万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 92万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より37.5% 高い↑
愛知県の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 3586位
尾張旭市
90棟中 15位
向町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アルファ尾張旭の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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アルファ尾張旭の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↑1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファ尾張旭の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,830万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南-
2025年1月1,830万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年12月1,830万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年5月1,830万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年4月1,830万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファ尾張旭の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡62件1,671.1万円（25.9万円）

アルファ尾張旭の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,671.1万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルファ尾張旭の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,484.8万円23.3万円
7階〜8階1,858.2万円28万円
9階〜10階1,363.3万円21.4万円
11階〜12階1,913.1万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,899万円28.6万円
3LDK/3SLDK等1,627.3万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,697.8万円26.3万円

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アルファ尾張旭の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.8万円3LDK61.15㎡-8.8万円11〜15-
2023年1月8.8万円3LDK61.15㎡26.4万円8.8万円11〜15南
2021年2月8.8万円3LDK61.15㎡26.4万円8.8万円11〜15南
2021年1月8.8万円3LDK61.15㎡26.4万円8.8万円1〜5南
2020年12月8.8万円3LDK61.15㎡26.4万円8.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ尾張旭の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
61.15㎡ / 南
2階
3階
4階9万〜9.4万円
66.43㎡ / 南東
5階
6階8.6万〜9万円
61.65㎡ / 南
7階8.6万〜9.1万円
61.65㎡ / 南
8階9.3万〜9.8万円
66.43㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
66.43㎡ / 南
9階8.9万〜9.3万円
62.66㎡ / 南
10階
11階9万〜9.5万円
63.16㎡ / 南
12階

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アルファ尾張旭へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファ尾張旭周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユーハウス尾張旭

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩8分
尾張旭市新居町木の本

880万〜1,650万円

71㎡
NO IMAGE

サンハウス尾張旭

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩6分
尾張旭市新居町明才切

1,580万〜1,999万円

75㎡
NO IMAGE

ロイヤルデュオ尾張旭駅前

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩6分
尾張旭市東大道町曽我廻間

1,600万〜2,580万円

82㎡〜90㎡
NO IMAGE

ジーオー尾張旭マンション

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩6分
尾張旭市北原山町六田池

980万〜1,899万円

77㎡〜86㎡
NO IMAGE

ユニーブル尾張旭

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩9分
尾張旭市新居町上の田

1,730万〜2,599万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

プリンスハイツ尾張旭

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩8分
尾張旭市北山町北新田

1,480万〜2,280万円

80㎡〜94㎡

アルファ尾張旭周辺の相場が近い中古マンション

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ファミール藤ヶ丘3番館

東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩13分
長久手市鴨田

1,790万〜3,150万円

70㎡〜98㎡
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ユーハウス長久手

東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩5分
長久手市根の神

1,230万〜2,190万円

74㎡〜80㎡
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ユーハウス三郷

名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩5分
尾張旭市三郷町陶栄

1,500万〜2,480万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンハウス尾張旭

名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩6分
尾張旭市新居町明才切

1,580万〜1,999万円

75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション小幡千代田

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩16分
名古屋市守山区小幡千代田

1,680万〜3,280万円

81㎡〜100㎡
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サンパーク守山町北

ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩7分
名古屋市守山区町北

1,180万〜1,980万円

65㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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