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ライオンズマンション晴丘町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴28件2022年04月14日更新
家賃相場6.8万 〜 7.9万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

160人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市晴丘町池上44-3
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張旭駅」徒歩34分
築年月
1992年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション晴丘町の基本情報

ライオンズマンション晴丘町は、大京によって1992年05月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は水野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,049万～1,241万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハルオカチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 尾張旭市 晴丘町池上44-3管理形態-
郵便番号〒488-0032管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり269円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社水野建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市晴丘町池上に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張旭駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート愛知医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 瀬戸信用金庫本地ヶ原支店 (272 m)
    • 中京銀行晴丘支店 (317 m)
    • JAあいち尾東本地ケ原支店 (566 m)
    • ミニストップ岩作 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • バロー尾張旭 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園3件
    • 新池公園 (552 m)
    • 本地ケ原公園 (685 m)
    • 第1号矢田川河川緑地 (774 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 尾張旭晴丘店 (387 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東本地ヶ原町店 (415 m)
    • ファミリーマート 南栄町店 (482 m)
    • セブンイレブン NBS愛知医大アメニティ棟店 (778 m)
    • セブンイレブン NBS愛知医科大学病院店 (786 m)
  • スーパー2件
    • 業務用食品スーパー アミカ 尾張旭店 (483 m)
    • トップワン食品館本地店 (695 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛知県立長久手高校 (568 m)
    • 愛知医科大学 (594 m)
    • 私立愛知医科大学 (661 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 尾張旭市役所 晴丘体育施設管理棟 (203 m)
    • 守山警察署 本地ヶ原交番 (530 m)
    • 愛知医科大学医学情報センター図書館 (657 m)
    • 尾張旭市役所 東部浄化センター (882 m)
  • 病院/医療10件
    • しばた接骨院 (270 m)
    • しんたに医院 (332 m)
    • 柴田歯科医院 (380 m)
    • ウーブリエ (460 m)
    • ケアプラン三敬 (460 m)
    • 山田歯科医院 (465 m)
    • はるおか歯科 (484 m)
    • あさひ内科 (544 m)
    • 本地ヶ原クリニック (644 m)
    • すずの木歯科医院 (660 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • しらぎく幼稚園 (620 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション晴丘町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション晴丘町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,049万～1,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尾張旭市の平均より2.7% 低い↓
愛知県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5793位
尾張旭市
90棟中 50位
晴丘町池上
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション晴丘町の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション晴丘町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション晴丘町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,230万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年11月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南済
2021年6月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-
2021年5月1,200万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2021年5月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.17％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション晴丘町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階800万円12万円
3階〜4階946.7万円14.7万円
5階1,088万円17万円
6階1,176万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,092.9万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,126万円17.8万円

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ライオンズマンション晴丘町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円3LDK66.41㎡15.8万円7.9万円1〜5南
2017年3月6.8万円3LDK66.41㎡6.8万円-1〜5-
2017年3月7.9万円3LDK66.41㎡11.8万円-1〜5南
2017年2月7.9万円3LDK66.41㎡11.8万円7.9万円1〜5南
2017年1月7.9万円3LDK66.41㎡11.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション晴丘町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.3万円
66.41㎡ / -
2階
3階6.5万〜6.8万円
60.19㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
66.41㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
64.2㎡ / 南東
6階6.8万〜7.1万円
61.79㎡ / 南西
7階

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