セザール仲池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上1丁目26-15
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール仲池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールナカイケガミ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上1丁目26-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩18分、御嶽山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 池上みどり幼稚園 (477 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (479 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (491 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール仲池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール仲池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,980万～6,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール仲池上の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール仲池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール仲池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,380万円です。専有面積は約45㎡〜約82㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して-9.41％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール仲池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,946万円 | 55.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,462万円 | 63.4万円 |
| 5階 | 4,590.6万円 | 62.4万円 |
| 6階 | 4,850.4万円 | 69.8万円 |
| 7階 | 4,063.4万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,991.8万円 | 66.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,884.8万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,434.8万円 | 62.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,987.1万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,265.2万円 | 60.4万円 |
| 東 | 4,890万円 | 64.4万円 |
| 西 | 3,960万円 | 57万円 |
セザール仲池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール仲池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.2万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 19.4万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 38.8万円 | 19.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 19.4万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 18.4万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール仲池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜18万円 73.15㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 72.74㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 60.28㎡ / 南西 | 17.5万〜18.3万円 72.74㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 60.28㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 70.4㎡ / 南 | 20万〜21万円 82.74㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15万〜15.8万円 62.28㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 71.62㎡ / - | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 73.15㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 81.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 63.74㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 68.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 45.06㎡ / 南西 | 17.5万〜18.3万円 70.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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