三郷パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
6階、1SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 6階, 1SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市東栄町4丁目6-17
- 交通
- 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三郷パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンゴウパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 東栄町4丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市東栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。水野駅から徒歩23分、尾張旭駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸西山町店内出張所(ATM) (323 m)
- 愛知銀行三郷支店 (450 m)
- 瀬戸信用金庫三郷支店 (504 m)
- 十六銀行 尾張旭支店 (511 m)
- JAあいち尾東尾張旭東支店 (718 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 瀬戸西山町店 (332 m)
- ファミリーマート 尾張旭東栄町店 (346 m)
- セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (399 m)
- ファミリーマート 旭三郷駅前店 (483 m)
- ローソン 尾張旭三郷店 (645 m)
- ローソン 尾張旭柏井町店 (857 m)
- ローソン 瀬戸田端町店 (858 m)
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- ローソン 尾張旭南原山町店 (924 m)
- セブンイレブン 尾張旭狩宿新町店 (968 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (666 m)
- イトーヨーカドー 尾張旭店 (767 m)
- FEEL(フィール) 三郷店 (840 m)
- 学校/教育施設6件
- 尾張旭市立東栄小学校 (104 m)
- 藤池学童クラブ (493 m)
- 北風と太陽瀬戸 (586 m)
- 尾張旭市役所 三郷児童館 (789 m)
- 尾張旭市役所 旭丘児童館 (940 m)
- 尾張旭市立三郷小学校 (957 m)
- 公共施設/機関3件
- 守山警察署 東栄交番 (394 m)
- 藤池公民館 (453 m)
- 旭丘公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- いながきクリニック (210 m)
- 荒川歯科 (227 m)
- 飯田クリニック (261 m)
- 中島接骨院 (280 m)
- としや耳鼻咽喉科クリニック (283 m)
- 西尾歯科 (291 m)
- 大岩医院 (310 m)
- 日比野歯科クリニック (340 m)
- ウィローふたば (342 m)
- ふたばケアプランセンター (342 m)
- 幼稚園/保育園7件
- nurseryschoolfamily (335 m)
- 藤池保育園 (418 m)
- 保育所学童ちびっこランド尾張旭園 (712 m)
- nurseryschoolfriend (712 m)
- 柏井保育園 (797 m)
- こうはん保育園 (881 m)
- 尾張旭市立東部保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三郷パークマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に三郷パークマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三郷パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～1,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より11.4% 低い↓ 愛知県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三郷パークマンションの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三郷パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三郷パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋50.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三郷パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,503.6万円（21.5万円） |
| 71〜80㎡ | 122件 | 1,602万円（21.8万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 1,233万円（14.5万円） |
三郷パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,602万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三郷パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,158.7万円 | 15.3万円 |
| 4階〜6階 | 863.3万円 | 11.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,564.2万円 | 20.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,661万円 | 22.6万円 |
| 11階〜12階 | 1,589.7万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,718万円 | 24.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,688.3万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,233.9万円 | 16.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,244.7万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,544.1万円 | 20.6万円 |
三郷パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三郷パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三郷パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション三郷弐番館 | 2020年10月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | - |
| アピエス三郷 | 2019年7月 | 8.1万円 | 3LDK | 16.2万円 | - |
| エスポア三郷 | 2017年6月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | 7.4万円 |
| チサンマンション三郷2番館 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| バンベール三郷 | 2015年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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