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三郷シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴102025年02月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

住所
愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5
交通
  • 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩10分
築年月
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

三郷シティハウスの販売中の中古物件

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購入相談

三郷シティハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三郷シティハウスの基本情報

三郷シティハウスは、住友不動産によって2000年09月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は1,469万~1,813万円、参考相場単価は17万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンゴウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 尾張旭市 東栄町4丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒488-0011管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり95円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市東栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。水野駅から徒歩20分、尾張旭駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸西山町店内出張所(ATM) (249 m)
    • 愛知銀行三郷支店 (553 m)
    • 十六銀行 尾張旭支店 (598 m)
    • 瀬戸信用金庫三郷支店 (602 m)
    • 瀬戸信用金庫瀬戸西支店 (771 m)
    • JAあいち尾東尾張旭東支店 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー尾張旭店内出張所(ATM) (824 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 尾張旭店 共同出張所 (874 m)
    • ファミリーマート瀬戸共栄通 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 名古屋銀行 尾張旭支店 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瀬戸西山町店 (261 m)
    • セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (394 m)
    • ファミリーマート 尾張旭東栄町店 (417 m)
    • ファミリーマート 旭三郷駅前店 (585 m)
    • ローソン 尾張旭三郷店 (748 m)
    • ファミリーマート 瀬戸南山町店 (781 m)
    • ローソン 瀬戸田端町店 (820 m)
    • ローソン 尾張旭柏井町店 (822 m)
    • セブンイレブン 瀬戸川西町店 (980 m)
    • セブンイレブン 尾張旭狩宿新町店 (994 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (755 m)
    • イトーヨーカドー 尾張旭店 (866 m)
    • FEEL(フィール) 三郷店 (943 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尾張旭市立東栄小学校 (184 m)
    • 藤池学童クラブ (450 m)
    • 北風と太陽瀬戸 (569 m)
    • 尾張旭市役所 三郷児童館 (861 m)
    • 尾張旭市役所 旭丘児童館 (974 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 守山警察署 東栄交番 (498 m)
    • 藤池公民館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • いながきクリニック (139 m)
    • ウィローふたば (255 m)
    • ふたばケアプランセンター (255 m)
    • ふたばヘルパーステーション (255 m)
    • 荒川歯科 (289 m)
    • としや耳鼻咽喉科クリニック (305 m)
    • 飯田クリニック (356 m)
    • 大岩医院 (363 m)
    • 西尾歯科 (372 m)
    • 中島接骨院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • nurseryschoolfamily (415 m)
    • 藤池保育園 (507 m)
    • 保育所学童ちびっこランド尾張旭園 (743 m)
    • nurseryschoolfriend (743 m)
    • 柏井保育園 (755 m)
    • こうはん保育園 (785 m)
    • 尾張旭市立東部保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三郷シティハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三郷シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,469万~1,813万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 68万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より0.1% 高い↑
愛知県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 5644位
尾張旭市
90棟中 45位
東栄町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三郷シティハウスの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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三郷シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三郷シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,980万円です。専有面積は約82㎡〜約87㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2025年2月1,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-
2025年1月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2025年1月1,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)-
2024年12月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.18%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

三郷シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡8件1,745万円(20.1万円)

三郷シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,745万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

三郷シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,746.7万円20.2万円
5階〜6階1,780万円20.4万円
7階1,700万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,745万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,766万円20.2万円

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三郷シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

三郷シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シーアイマンション三郷弐番館2020年10月8.5万円4LDK25.5万円-
アピエス三郷2019年7月8.1万円3LDK16.2万円-
エスポア三郷2017年6月7.4万円3LDK14.8万円7.4万円
チサンマンション三郷2番館2017年6月8.0万円3LDK--
バンベール三郷2015年12月10.0万円3SLDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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三郷シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

三郷シティハウス周辺の中古マンション

三郷シティハウス周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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