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ネオハイツ森林公園A棟

★★★☆☆3.08 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
6階、4LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030
交通
築年月
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ森林公園A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より54.8% 低い↓
尾張旭市の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6495位
尾張旭市
84棟中 76位
北原山町大久保見
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ森林公園A棟の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ネオハイツ森林公園A棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ森林公園A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月720万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2017年11月1,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2017年10月720万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月1,090万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2017年9月1,180万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ森林公園A棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円3LDK64.4㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.2万円3LDK64.4㎡12.4万円-1〜5
2017年5月6.7万円3LDK66.56㎡13.4万円-6〜10
2017年4月6.7万円3LDK66.56㎡13.4万円-6〜10
2017年4月6.2万円3LDK63.84㎡12.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ森林公園A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
62.19㎡ / -
5.3万〜5.9万円
63.84㎡ / -
2階6.4万〜7.1万円
74.9㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
74.9㎡ / -
7万〜7.8万円
79.72㎡ / 南
4階5.7万〜6.4万円
66.76㎡ / -
6.9万〜7.6万円
79.72㎡ / -
5階
6階6.5万〜7.2万円
74.9㎡ / -
7階5.4万〜6万円
62.19㎡ / -
5.8万〜6.5万円
66.76㎡ / -
8階6.8万〜7.5万円
74.9㎡ / 南
6.5万〜7.1万円
73.34㎡ / -
9階5.9万〜6.5万円
66.76㎡ / -
6万〜6.7万円
66.56㎡ / 南
10階
11階7.1万〜7.9万円
79.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(愛知県)

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ネオハイツ森林公園A棟の基本情報

愛知県尾張旭市北原山町大久保見に位置するマンションで、総戸数207戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツシンリンコウエンエートウ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 尾張旭市 北原山町大久保見2030管理形態委託
郵便番号〒488-0065管理員常駐
築年月1985年1月管理費1㎡あたり77円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尾張旭三郷郵便局 (205 m)
    • JAあいち尾東尾張旭東支店 (263 m)
    • 愛知銀行三郷支店 (290 m)
    • ファミリーマート旭三郷駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート尾張旭南原山町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 瀬戸信用金庫三郷支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イトーヨーカドー尾張旭店内出張所 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー尾張旭店内出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート尾張旭東栄町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 十六銀行 尾張旭支店 (533 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 尾張旭三郷店 (220 m)
    • ローソン 尾張旭南原山町店 (266 m)
    • ファミリーマート 旭三郷駅前店 (306 m)
    • ファミリーマート 尾張旭南原山町店 (383 m)
    • セブンイレブン 尾張旭大久手町店 (432 m)
    • ファミリーマート 尾張旭東栄町店 (477 m)
    • ローソン 尾張旭北原山店 (776 m)
    • サークルK 尾張旭井田町店 (841 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東大道町店 (895 m)
    • セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (930 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 尾張旭店 (419 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (540 m)
    • バロー 城山店 (752 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尾張旭市立東栄小学校 (618 m)
    • 尾張旭市立東中学校 (765 m)
    • 尾張旭市役所 三郷児童館 (777 m)
    • 旭丘児童クラブ (823 m)
    • 尾張旭市役所 旭丘児童館 (844 m)
    • 尾張旭市立旭丘小学校 (849 m)
    • 藤池学童クラブ (956 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 守山警察署 東栄交番 (321 m)
    • 藤池公民館 (330 m)
    • 尾張旭市消防署 (839 m)
    • 旭丘公民館 (842 m)
    • 守山警察署 尾張旭幹部交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ティーエム (86 m)
    • ケアーサポート(NPO法人) (117 m)
    • ますい歯科 (169 m)
    • 医療法人可知整形外科通所リハビリステーション (206 m)
    • 医療法人可知整形外科 (206 m)
    • 可知整形外科 (234 m)
    • しばた接骨院 (240 m)
    • 前原デンタルクリニック (284 m)
    • こいで耳鼻咽喉科 (317 m)
    • 月村歯科クリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 藤池保育園 (338 m)
    • nurseryschoolfamily (442 m)
    • 西山保育園 (659 m)
    • 保育所学童ちびっこランド尾張旭園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識