ロイヤル緑ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.74
- 住所
- 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩26分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルミドリガオカ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 緑町緑ケ丘100-273 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩26分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。旭前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭吉岡町店内出張所(ATM) (583 m)
- ファミリーマート守山白山 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (797 m)
- 東濃信用金庫瑞鳳支店 (840 m)
- バロー尾張旭 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- ファミリーマート緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (979 m)
- 公園4件
- 大塚公園 (692 m)
- 香流川緑陰歩道 (737 m)
- 森孝しいの木児童遊園 (937 m)
- 矢田川河川緑地 (1000 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (273 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (513 m)
- ファミリーマート 尾張旭吉岡町店 (584 m)
- ローソン 守山森孝東店 (663 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (812 m)
- セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (847 m)
- スーパー4件
- ウシヒロ 旭店 (331 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (719 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (929 m)
- トップワン食品館本地店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立本地丘小学校 (395 m)
- 尾張旭市立本地原小学校 (412 m)
- 本地ヶ原児童クラブ (424 m)
- 尾張旭市役所 本地ケ原児童館 (595 m)
- 森孝東学童保育所 (607 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (607 m)
- 尾張旭市役所 瑞鳳児童館 (659 m)
- 尾張旭市立瑞鳳小学校 (748 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (799 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (826 m)
- 公共施設/機関6件
- 本地原公民館 (311 m)
- 本地丘コミュニティセンター (451 m)
- 森孝東コミュニティセンター (631 m)
- 瑞鳳公民館 (661 m)
- 守山警察署 森孝交番 (864 m)
- 多世代交流館いきいき (985 m)
- 病院/医療10件
- ほんじ眼科クリニック (246 m)
- 大島歯科医院 (267 m)
- 福島皮フ科 (293 m)
- 緑ヶ丘ファミリークリニック (387 m)
- 近藤歯科クリニック (394 m)
- 川島病院 (418 m)
- シルバーハウスつぼみ四軒家 (447 m)
- ケアプランセンターはーと (454 m)
- いかい内科クリニック (514 m)
- 畑中内科医院 (544 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市本地第二保育園 (249 m)
- 名古屋市本地第一保育園 (330 m)
- タマちゃん学園 (391 m)
- 本地ケ原保育園 (508 m)
- ひまわり幼稚園 (586 m)
- 愛英本地幼稚園 (707 m)
- 川南保育園 (728 m)
- フィリオ森孝東保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル緑ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～2,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より25.6% 高い↑ 愛知県の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤル緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,661万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,500万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,606.3万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,595万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,702.7万円 | 21.6万円 |
ロイヤル緑ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル緑ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤル緑ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本地ヶ原住宅(1〜13号棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| 緑ヶ丘レックスマンション | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズガーデン本地ヶ原 | 2021年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 35.6万円 | - |
| アメニティ南栄 | 2017年6月 | 8.7万円 | 4LDK | - | 8.7万円 |
| ユニーブル藤ヶ丘ステージ | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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