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サンロード作塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴15件2020年06月19日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

住所
愛知県碧南市作塚町2丁目15
交通
  • 名鉄三河線「碧南中央駅」徒歩14分
築年月
1985年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンロード作塚の基本情報

サンロード作塚は、三立プレコン販売によって1985年04月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は三立プレコン販売が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万～1,208万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンロードサクヅカ管理会社自主管理
住所愛知県 碧南市 作塚町2丁目15管理形態-
郵便番号〒447-0874管理員巡回
築年月1985年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三立プレコン販売バイク置き場-
施工会社三立プレコン販売立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県碧南市作塚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の碧南中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。碧南駅から徒歩15分、新川町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫碧南支店 (346 m)
    • 西尾信用金庫碧南支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート碧南野田店内出張所(ATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 碧南市役所内出張所(ATM) (572 m)
    • 十六銀行 碧南支店 (597 m)
    • 三菱UFJ銀行碧南支店 (765 m)
    • 愛知銀行碧南支店 (805 m)
    • 愛知県中央信用組合 本店 (840 m)
    • 碧海信用金庫碧南中央支店 (888 m)
    • 碧海信用金庫碧南支店 (916 m)
  • 公園8件
    • 沢渡公園 (220 m)
    • 源氏神明公園 (333 m)
    • 長冨公園 (530 m)
    • 野田公園 (616 m)
    • 日進南公園 (865 m)
    • 日進公園 (912 m)
    • 天王公園 (928 m)
    • 栄公園 (933 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 碧南東浦町店 (394 m)
    • ファミリーマート 碧南野田店 (465 m)
    • セブンイレブン 碧南春日町3丁目店 (496 m)
    • ローソン 碧南春日店 (537 m)
    • セブンイレブン 碧南市役所前店 (646 m)
    • セブンイレブン 碧南日進町2丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 碧南中町5丁目店 (798 m)
    • ローソン 碧南霞浦店 (807 m)
    • ローソン 碧南天王店 (970 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ アルテ碧南店 (725 m)
    • ドミー 大浜店 (754 m)
    • ピアゴ 碧南東店 (776 m)
    • ピアゴ碧南店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 碧南市立南中学校 (324 m)
    • 碧南市立棚尾小学校 (386 m)
    • 碧南市共同職業訓練所 (594 m)
    • 愛知県立碧南高校 (719 m)
    • 碧南市立日進小学校 (791 m)
    • 日進児童クラブ (815 m)
    • 碧南市立中央小学校 (924 m)
    • 中央児童クラブ (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碧南警察署 (519 m)
    • 碧南市役所 (533 m)
    • 中山区民館 (560 m)
    • 碧南市ものづくりセンター (598 m)
    • 碧南市民図書館中部分館 (633 m)
    • 霞浦会館 (702 m)
    • 日進公民館 (795 m)
    • 碧南市役所 日進公民館 (795 m)
    • 天王区民館 (816 m)
    • 碧南市役所 中部公民館 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • みやち歯科クリニック (159 m)
    • 作塚杉浦クリニック (188 m)
    • 岡村産科婦人科 (346 m)
    • エンゼルこどもクリニック (356 m)
    • エンゼル歯科 (361 m)
    • エンゼルデンタルクリニック (375 m)
    • 加藤病院 (410 m)
    • オオノ眼科クリニック (426 m)
    • 加藤外科 (442 m)
    • みどりデイサービスセンター碧南中央 (451 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 碧南市立棚尾幼稚園 (201 m)
    • へきなん保育園 (534 m)
    • かしの木保育園 (571 m)
    • 棚尾保育園 (687 m)
    • 日進保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンロード作塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万～1,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較碧南市の平均より22.9% 高い↑
愛知県の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5671位
碧南市
8棟中 3位
作塚町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンロード作塚の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 碧南市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンロード作塚の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比↓1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンロード作塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,290万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,098万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)--
2020年5月1,098万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南-
2020年5月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2020年4月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2020年3月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋90.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンロード作塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件936.4万円（14.4万円）

サンロード作塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は936.4万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンロード作塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,123.6万円17.3万円
2階〜4階580万円8.9万円
5階490万円7.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等936.4万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西899.7万円13.8万円

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サンロード作塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンロード作塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレー明石公園2014年9月8.0万円2LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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