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シャトレー明石公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴36件2022年09月30日更新
家賃相場8万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

住所
愛知県碧南市松江町5丁目37
交通
  • 名鉄三河線「新川町駅」徒歩14分
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトレー明石公園の基本情報

シャトレー明石公園は、1991年11月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は901万～1,266万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレーアカシコウエン管理会社矢作建物管理
住所愛知県 碧南市 松江町5丁目37管理形態委託
郵便番号〒447-0868管理員巡回
築年月1991年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県碧南市松江町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の新川町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北新川駅から徒歩15分、碧南中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート碧南羽久手 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート碧南六軒町店内出張所(ATM) (796 m)
    • 碧海信用金庫北新川支店 (816 m)
    • 岡崎信用金庫新川支店 (982 m)
    • JAあいち中央碧南中支店 (994 m)
  • 公園4件
    • 相生公園 (268 m)
    • 碧南市明石公園 (370 m)
    • 六軒町公園 (513 m)
    • 久沓公園 (977 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 碧南浅間町店 (618 m)
    • ファミリーマート 碧南六軒町店 (799 m)
    • ファミリーマート 碧南芸文ホール前店 (916 m)
    • セブンイレブン 高浜田戸町店 (981 m)
  • スーパー3件
    • イクタフード食彩館 (498 m)
    • Felna(フェルナ)六軒町店 (917 m)
    • ドミー 新川店 (997 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 碧南市立新川中学校 (535 m)
    • 新川児童クラブ (546 m)
    • 碧南市立新川小学校 (661 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西松江区民館 (254 m)
    • 田尻区民館 (415 m)
    • 鶴ヶ崎区民館 (428 m)
    • 新川公民館 (546 m)
    • 碧南市役所 新川公民館 (546 m)
    • 碧南警察署 新川交番 (548 m)
    • 刈谷公共職業安定所碧南出張所 (658 m)
    • 碧南市民図書館 (812 m)
    • 愛知県常滑窯業技術センター三河窯業試験場 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション碧 (122 m)
    • 新川中央病院 (139 m)
    • あだち歯科クリニック (195 m)
    • 松江歯科クリニック (419 m)
    • デイサービスしーずん (574 m)
    • 神谷歯科医院 (613 m)
    • 石川歯科医院 (622 m)
    • デイサービスわっぱ (629 m)
    • 長坂歯科医院 (641 m)
    • 平林接骨院 (646 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 二葉保育園 (375 m)
    • 碧南市立新川幼稚園 (632 m)
    • 羽久手保育園 (965 m)
    • 高浜南部保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトレー明石公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレー明石公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格901万～1,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較碧南市の平均より3.0% 低い↓
愛知県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6773位
碧南市
8棟中 5位
松江町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャトレー明石公園の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 碧南市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャトレー明石公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比↓950万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトレー明石公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,650万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,130万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約45万円)南-
2021年9月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2021年8月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)--
2021年7月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)--
2020年7月1,650万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南済

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレー明石公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階980万円11.7万円
3階〜4階881万円12.2万円
5階〜6階980万円14.9万円
7階〜8階1,030万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等822.4万円12万円
4LDK/4SLDK等1,077.7万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西971.7万円12.8万円

シャトレー明石公園の売却のご相談

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シャトレー明石公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円2LDK72.03㎡16.0万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレー明石公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9万円
83.65㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
64.88㎡ / -		8.1万〜8.6万円
81.48㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
81.27㎡ / 南
5階
6階6.7万〜7万円
65.97㎡ / -		6.7万〜7万円
65.97㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
84.13㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
83.65㎡ / 南
9階7.5万〜7.8万円
72.03㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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