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バンベールつつじヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 980万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴16件2017年10月04日更新
家賃相場9万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2

213人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市つつじが丘1丁目1-2
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩12分
築年月
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベールつつじヶ丘の基本情報

バンベールつつじヶ丘は、矢作地所によって1995年08月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約76㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は914万～1,063万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールツツジガオカ管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 豊橋市 つつじが丘1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒440-0858管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市つつじが丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小池駅から徒歩13分、愛知大学前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊川信用金庫佐藤町支店 (312 m)
    • 東海労働金庫 豊橋支店 (362 m)
    • 大垣共立銀行 豊橋支店 (473 m)
    • ファミリーマート佐藤町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 蒲郡信用金庫前田南支店 (621 m)
    • 岡崎信用金庫佐藤町支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ向山店内出張所(ATM) (729 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋向山才ノ神店内出張所(ATM) (790 m)
    • ミニストップ豊橋北山町 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園4件
    • 小池公園 (388 m)
    • 第1号向山墓苑 (487 m)
    • 第11号向山台緑地 (713 m)
    • 第1号向山緑地 (832 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (588 m)
    • ファミリーマート 豊橋佐藤一丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 豊橋向山才ノ神店 (777 m)
    • セブンイレブン 豊橋つつじが丘店 (856 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (863 m)
    • ローソン 豊橋小松店 (924 m)
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (950 m)
  • スーパー4件
    • バロー 豊橋店 (516 m)
    • フードオアシスあつみ 山田店 (663 m)
    • アピタ 向山店 (794 m)
    • ドミー つつじが丘店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立豊橋中央高校 (382 m)
    • 豊橋高等技術専門校 (392 m)
    • 豊橋朝鮮初級学校 (693 m)
    • 豊橋市役所 交通児童館 (752 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (859 m)
    • 向山きのこ児童クラブ (912 m)
    • やんちゃりか (913 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊橋警察署 向山交番 (855 m)
    • 愛知県盲人福祉連合会点字図書館明生会館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 古島クリニック (212 m)
    • 小石整形外科クリニック (214 m)
    • 第二成田記念病院 (236 m)
    • みやもと歯科 (276 m)
    • ケアプランセンターけやき (303 m)
    • 小石マタニティクリニック (307 m)
    • つつじが丘ウイメンズクリニック (359 m)
    • まつやま歯科 (403 m)
    • うちやま歯科クリニック (410 m)
    • 介護工房ヤジロベェ (415 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たかくら幼稚園 (369 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (570 m)
    • 塩満保育園 (610 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (909 m)
    • むかい山こども園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベールつつじヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベールつつじヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格914万～1,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より26.2% 低い↓
愛知県の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
940万 〜 980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6886位
豊橋市
152棟中 104位
つつじが丘
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • バンベールつつじヶ丘の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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バンベールつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓940万〜980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベールつつじヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,598万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)南-
2017年7月1,050万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)南-
2017年6月1,448万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南済
2017年5月1,448万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)--
2017年5月1,398万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベールつつじヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,050万円13.8万円
3階〜4階1,550万円22.8万円
5階〜7階1,490.3万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,494.6万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,050万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,416.7万円19.9万円

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バンベールつつじヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.0万円3LDK66.36㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベールつつじヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.2万円
76.23㎡ / 南
3階
4階8.8万〜9.2万円
67.99㎡ / 南
5階8.4万〜8.8万円
66.36㎡ / -
6階
7階9万〜9.5万円
70.52㎡ / -
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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