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ピアシティ東和花中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
3階、1SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円3階, 1SLDK, 約56㎡の例
売買履歴45件2022年04月13日更新
家賃相場5.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％3階, 1SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市花中町49-2
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩8分
築年月
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアシティ東和花中の基本情報

ピアシティ東和花中は、1981年12月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約68㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,232万～1,609万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアシティトウワハナナカ管理会社自主管理
住所愛知県 豊橋市 花中町49-2管理形態自主管理
郵便番号〒441-8032管理員なし
築年月1981年12月管理費1㎡あたり117円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市花中町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。小池駅から徒歩11分、豊橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (56 m)
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (464 m)
    • イオ信用組合豊橋支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東松山店内出張所(ATM) (628 m)
    • JA豊橋福岡支店 (646 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (683 m)
    • ミニストップ豊橋前田南町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 三井住友信託銀行豊橋支店 (833 m)
  • 公園1件
    • 小池公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (54 m)
    • ファミリーマート 豊橋中郷店 (413 m)
    • ファミリーマート 豊橋西橋良店 (469 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (575 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (631 m)
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (632 m)
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (666 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (689 m)
    • Yショップ成田記念病院店 (699 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (849 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (714 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (830 m)
    • バロー 豊橋店 (841 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (943 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊橋朝鮮初級学校 (530 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (553 m)
    • 豊橋市立羽根井小学校 (620 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (622 m)
    • 聴覚・ろう重複センター楓 (691 m)
    • 東三河看護専門学校 (710 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (722 m)
    • 私立豊橋中央高校 (828 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (860 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 羽根井地区市民館 (524 m)
    • 松山校区市民館 (592 m)
    • 豊橋市中央図書館 (719 m)
    • 愛知県盲人福祉連合会点字図書館明生会館 (770 m)
    • 豊橋市消防本部 消防救急課 救急・装備 (815 m)
    • 中消防署 (815 m)
    • 中部地区市民館 (819 m)
    • 名古屋地方裁判所豊橋支部 (827 m)
    • 名古屋家庭裁判所豊橋支部 (835 m)
    • 豊橋簡易裁判所 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • カワイ歯科クリニック (257 m)
    • 花中歯科クリニック (277 m)
    • 小島眼科医院 (367 m)
    • からさわ歯科 (382 m)
    • 愛知クリニック (398 m)
    • パークベルクリニック (414 m)
    • ひかりクリニック (429 m)
    • 老人保健施設明陽苑 明陽苑ケアセンター (469 m)
    • 老人保健施設明陽苑 (469 m)
    • 明陽クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ばんびぃの (399 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (481 m)
    • 塩満保育園 (644 m)
    • 花ケ崎保育園 (844 m)
    • たかくら幼稚園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアシティ東和花中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアシティ東和花中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万～1,609万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より25.7% 高い↑
愛知県の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3898位
豊橋市
152棟中 36位
花中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ピアシティ東和花中の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ピアシティ東和花中の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアシティ東和花中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,380万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南済
2021年5月1,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南済
2021年4月1,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)--
2021年4月1,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年2月1,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアシティ東和花中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,344.2万円23.8万円
3階875.3万円13万円
4階630万円11.8万円
5階790万円11.6万円
6階1,116.9万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,374万円24.5万円
2LDK/2SLDK等1,036.6万円17.7万円
3LDK/3SLDK等968.5万円16.3万円
4LDK/4SLDK等790万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,358.1万円24.2万円
東630万円9.4万円

ピアシティ東和花中の売却のご相談

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ピアシティ東和花中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.5万円3DK57.75㎡16.5万円5.5万円6〜10-
2016年9月5.5万円3DK57.75㎡16.5万円5.5万円6〜10南
2016年8月5.5万円3DK57.75㎡16.5万円5.5万円6〜10-
2016年7月5.5万円3DK57.75㎡16.5万円5.5万円6〜10-
2016年6月5.5万円3DK57.75㎡16.5万円5.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアシティ東和花中の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5万〜5.2万円
56.04㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
58.79㎡ / -		5.8万〜6.1万円
67.1㎡ / -
3階5.9万〜6.1万円
67.1㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
53.43㎡ / -
5階6万〜6.3万円
68.02㎡ / -
6階5.1万〜5.4万円
56.61㎡ / 南		5万〜5.3万円
56.61㎡ / -		5.1万〜5.4万円
57.75㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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