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ライオンズマンション牛川通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴372022年12月22日更新
家賃相場5.9万 〜 8.4万円
表面利回り8.1% 〜 9.97階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35

284人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市牛川通3丁目15-2
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「井原駅」徒歩22分
築年月
1992年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション牛川通の基本情報

ライオンズマンション牛川通は、大京によって1992年12月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は975万~1,391万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウシカワドオリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 豊橋市 牛川通3丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒440-0011管理員巡回
築年月1992年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市牛川通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の井原駅で徒歩22分、豊橋鉄道東田本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。競輪場前駅から徒歩25分、東田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 豊川信用金庫牛川支店 (138 m)
    • 豊橋信用金庫牛川支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋牛川通二丁目店内出張所(ATM) (638 m)
    • 岡崎信用金庫牛川支店 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋小鷹野店内出張所(ATM) (885 m)
    • ファミリーマート豊橋井原町 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 蒲郡信用金庫鷹丘支店 (953 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋緑ヶ丘店内出張所(ATM) (961 m)
  • 公園3件
    • 牛川遊歩公園 (428 m)
    • 半ノ木公園 (886 m)
    • 東田公園 (963 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊橋牛川通3丁目店 (216 m)
    • ローソン 豊橋牛川通店 (535 m)
    • ファミリーマート 豊橋牛川通二丁目店 (628 m)
    • ミニストップ 豊橋牛川町店 (679 m)
    • ファミリーマート 豊橋小鷹野店 (888 m)
    • ファミリーマート 豊橋緑ヶ丘店 (972 m)
    • セブンイレブン 豊橋仁連木町店 (988 m)
    • セブンイレブン 豊橋忠興店 (991 m)
  • スーパー3件
    • フードマーケットMom牛川店 (277 m)
    • COOK MART(クックマート) 牛川店 (318 m)
    • ニューライフフジ たか丘店 (756 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ほっぷ・すてっぷ豊橋 (276 m)
    • 牛川児童クラブ (505 m)
    • 豊橋市立牛川小学校 (528 m)
    • 私立桜丘中学校 (637 m)
    • 私立桜丘高校 (639 m)
    • 豊橋市立鷹丘小学校 (750 m)
    • 豊橋市立青陵中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 牛川校区市民館 (475 m)
    • 豊橋警察署 牛川交番 (529 m)
    • 青陵地区市民館 (538 m)
    • 鷹丘校区市民館 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサポートセンターひだまり (61 m)
    • 山口内科 (215 m)
    • 豊橋整形外科鷹丘クリニック (300 m)
    • 松野クリニック (355 m)
    • 佐藤脳神経外科 (445 m)
    • 広小路歯科 (558 m)
    • 伊藤ファミリークリニック (582 m)
    • こどもクリニックぽっぽ (632 m)
    • 佐々木歯科医院 (635 m)
    • 巻田歯科医院 (657 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 牛川保育園 (588 m)
    • 認定こども園牛川育英幼稚園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション牛川通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション牛川通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格975万~1,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より13.6% 低い↓
愛知県の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6259位
豊橋市
152棟中 84位
牛川通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション牛川通の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション牛川通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション牛川通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2022年7月1,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2022年1月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)-
2021年12月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2021年11月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション牛川通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.8万円3LDK61.88㎡15.6万円7.8万円6〜10
2016年6月5.9万円3LDK70.49㎡5.9万円5.9万円11〜15
2016年5月5.9万円3LDK70.49㎡5.9万円5.9万円11〜15
2016年4月6.0万円3LDK70.49㎡6.0万円6.0万円11〜15-
2016年3月6.0万円3LDK70.49㎡6.0万円6.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション牛川通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
61.88㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
61.88㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
67.46㎡ / 南
4階
5階
6階7.7万〜8.1万円
61.88㎡ / 南
7階
8階8.1万〜8.5万円
64.58㎡ / 南
9.5万〜10万円
75.76㎡ / 南
9階8.1万〜8.6万円
64.58㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
66.4㎡ / 南
10階
11階9.7万〜10.1万円
75.76㎡ / 南
12階
13階9.1万〜9.5万円
70.49㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
80.93㎡ / 南
14階

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