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リベラマークス錦町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴40件2024年03月03日更新
家賃相場9.8万 〜 21万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市錦町149-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「豊橋駅」徒歩15分
築年月
2008年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベラマークス錦町の基本情報

リベラマークス錦町は、トーヨーホームによって2008年06月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は近藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,959万～3,157万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベラマークスニシキチョウ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 豊橋市 錦町149-1管理形態-
郵便番号〒441-8027管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「豊橋駅」徒歩15分
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩18分
  • 豊橋鉄道渥美線「新豊橋駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トーヨーホームバイク置き場-
施工会社近藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市錦町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の豊橋駅で徒歩15分、ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。駅前駅から徒歩18分、新豊橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • フィールフーズランドとよはし 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • セブン銀行 クックマート 東脇店 共同出張所 (539 m)
    • 豊橋信用金庫西支店 (578 m)
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (671 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東脇店内出張所(ATM) (758 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋柱支店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田町店内出張所(ATM) (793 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (856 m)
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋往完町店 (308 m)
    • Yショップ成田記念病院店 (544 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (622 m)
    • ファミリーマート 豊橋中郷店 (671 m)
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (737 m)
    • ファミリーマート 豊橋東脇店 (761 m)
    • ファミリーマート 豊橋花田町店 (797 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (798 m)
    • デイリーヤマザキ 豊橋東脇店 (813 m)
    • セブンイレブン 豊橋東脇店 (842 m)
  • スーパー7件
    • ヤマナカ 西羽田店 (486 m)
    • ラ・ムー 豊橋店 (530 m)
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (552 m)
    • COOK MART(クックマート) 東脇店 (552 m)
    • ふれあいコープあいち あ・ん・ず (574 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (654 m)
    • EQVo!(エクボ) とよはし店 (880 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (358 m)
    • 豊橋市立羽田中学校 (404 m)
    • 花田児童クラブ (465 m)
    • 豊橋市立羽根井小学校 (467 m)
    • 東三河看護専門学校 (477 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊橋警察署 羽田交番 (140 m)
    • 往完町公民館 (219 m)
    • 豊橋市中央図書館 (379 m)
    • 花田校区市民館 (465 m)
    • 南消防署西分署 (488 m)
    • 羽根井地区市民館 (513 m)
    • 豊橋市役所 教育部 生涯学習課 青少年センター (834 m)
  • 病院/医療10件
    • つしまクリニック (153 m)
    • 木全内科 (168 m)
    • 坂田接骨院 (197 m)
    • 白井歯科医院 (218 m)
    • 往完町歯科 (241 m)
    • 野村小児科 (249 m)
    • 上條皮膚科 (306 m)
    • はれの森デンタルクリニック (344 m)
    • 愛知県赤十字血液センター豊橋出張所 (409 m)
    • おうかん接骨院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 花ケ崎保育園 (393 m)
    • 往完保育園 (486 m)
    • ばんびぃの (624 m)
    • 羽田保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベラマークス錦町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベラマークス錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,959万～3,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より65.5% 高い↑
愛知県の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2106位
豊橋市
152棟中 17位
錦町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リベラマークス錦町の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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リベラマークス錦町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↑2,390万〜2,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベラマークス錦町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,190万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南-
2024年2月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南-
2023年6月3,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベラマークス錦町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,354.4万円30万円
3階〜4階2,590万円32万円
5階〜6階2,728.2万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,278.3万円29.5万円
3LDK/3SLDK等2,458万円31.3万円
4LDK/4SLDK等3,058.2万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,566.6万円31.3万円

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リベラマークス錦町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月9.8万円3LDK64.45㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2023年1月9.8万円3LDK64.45㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2023年1月9.8万円3LDK67.49㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2017年6月16.5万円4LDK92.57㎡-16.5万円1〜5南
2017年5月16.5万円4LDK92.57㎡-16.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベラマークス錦町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
77.23㎡ / 南		9.5万〜10万円
64.45㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
77.48㎡ / 南		14万〜14.7万円
92.57㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
77.23㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
67.49㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
94.74㎡ / 南
5階11.9万〜12.4万円
77.23㎡ / 南		15.3万〜16万円
94.74㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
77.23㎡ / -		14.3万〜15万円
92.57㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

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