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ピュアライフ松葉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円5階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴52件2024年01月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

167人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市絹田町10-1
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩11分
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピュアライフ松葉の基本情報

ピュアライフ松葉は、三立プレコンによって2007年01月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,423万～2,777万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアライフマツバ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊橋市 絹田町10-1管理形態委託
郵便番号〒440-0078管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり129円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市絹田町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の駅前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊橋駅から徒歩12分、新豊橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫 松葉支店 (475 m)
    • 商工組合中央金庫豊橋支店 (497 m)
    • 岡崎信用金庫松葉支店 (536 m)
    • 静岡銀行豊橋支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上伝馬町店内出張所(ATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田荒木店内出張所(ATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 豊橋ステーションビル内出張所(ATM) (671 m)
    • みずほ銀行豊橋支店 (688 m)
    • セブン銀行 カルミア 共同出張所 (697 m)
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (722 m)
  • 公園2件
    • 湊町公園 (562 m)
    • 北島河川敷広場 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋北島町店 (386 m)
    • セブンイレブン 豊橋菰口町3丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 豊橋石塚店 (396 m)
    • ファミリーマート 豊橋松葉町店 (618 m)
    • ファミリーマート 豊橋花田荒木店 (649 m)
    • ローソン 豊橋菰口店 (654 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (657 m)
    • ファミリーマート 豊橋上伝馬町店 (660 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (709 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (735 m)
  • スーパー5件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋こもぐち店 (541 m)
    • POWERS(パワーズ) 菰口店 (574 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (694 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (732 m)
    • サンヨネ 本店 (941 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊橋市立松葉小学校 (163 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (537 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (798 m)
    • 中部ビューティ・デザイン・デンタルカレッジ (908 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (921 m)
    • 豊橋調理製菓専門学校 (945 m)
    • あいち情報専門学校 (984 m)
    • 学校法人利幸学園 (985 m)
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 松葉校区市民館 (199 m)
    • 豊橋年金事務所 (262 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (517 m)
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (588 m)
    • 北島公民館 (687 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (790 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科小林医院 (91 m)
    • 杢野医院 (325 m)
    • 大岩整形外科皮フ科 (395 m)
    • 高沢内科 (402 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科医院 (423 m)
    • 三宅歯科医院 (444 m)
    • 北島デイサービスセンター光風 (453 m)
    • おおすか歯科 (453 m)
    • まつば藤城歯科医院 (456 m)
    • 城所歯科医院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 豊橋市立くるみ保育園 (471 m)
    • 松葉保育園 (527 m)
    • 羽田保育園 (568 m)
    • 花園幼稚園 (778 m)
    • 悟真寺幼稚園 (783 m)
    • 三宝こども園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアライフ松葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,423万～2,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より59.7% 高い↑
愛知県の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2304位
豊橋市
152棟中 19位
絹田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピュアライフ松葉の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ピュアライフ松葉の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比↓2,820万〜2,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュアライフ松葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,998万円です。専有面積は約82㎡〜約94㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南済
2023年12月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南済
2023年11月2,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年10月2,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年10月2,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.56％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋1.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピュアライフ松葉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,482.2万円28.2万円
3階〜4階2,493万円29.8万円
5階〜10階2,954.7万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,522万円30.3万円
4LDK/4SLDK等2,892.1万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,791.2万円30.6万円

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ピュアライフ松葉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピュアライフ松葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キングスコート花田2023年10月8.0万円3LDK16.0万円-
パビリオン豊橋(A棟･B棟)2023年6月4.9万円4DK--
レスポワール船町2017年4月4.5万円3DK13.5万円9.0万円
ダイアパレス大橋通2017年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
フォレストタウンしみず2016年4月5.0万円3DK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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