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ビューシエル豊橋広小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
11階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円11階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴13件2024年04月11日更新
家賃相場8.4万 〜 25万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％11階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

242人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市広小路3丁目57
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「新川駅」徒歩3分
築年月
2011年3月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビューシエル豊橋広小路の基本情報

ビューシエル豊橋広小路は、2011年03月に竣工された総戸数63戸の21階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約98㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,524万～4,033万円、参考相場単価は38万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューシエルトヨハシヒロコウジ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 広小路3丁目57管理形態委託
郵便番号〒440-0881管理員日勤
築年月2011年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建21階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市広小路3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の新川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駅前大通駅から徒歩5分、札木駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行豊橋支店 (72 m)
    • 第三銀行豊橋支店 (73 m)
    • 三井住友銀行豊橋支店 (124 m)
    • 名古屋銀行瓦町支店 (137 m)
    • 十六銀行豊橋支店 (149 m)
    • 三菱UFJ銀行豊橋支店 (149 m)
    • 豊橋信用金庫中央支店 (156 m)
    • 清水銀行豊橋支店 (208 m)
    • 蒲郡信用金庫豊橋支店 (219 m)
    • セブン銀行 サンヨネ 魚町本店 共同出張所 (234 m)
  • 公園2件
    • 吉田城址・豊橋公園 (821 m)
    • 湊町公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 豊橋松葉町店 (449 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (476 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (478 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (483 m)
    • ファミリーマート 豊橋上伝馬町店 (494 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (494 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (568 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (576 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田町一丁目店 (616 m)
  • スーパー4件
    • サンヨネ 本店 (231 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (585 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (613 m)
    • マルハチストアー (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (84 m)
    • 学校法人利幸学園 (84 m)
    • セブンティーン美容学校 (314 m)
    • 豊橋調理製菓専門学校 (355 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (374 m)
    • 中部ビューティ・デザイン・デンタルカレッジ (378 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (385 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (518 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (519 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊橋警察署 神明交番 (158 m)
    • 豊橋市役所 建設部 住宅課 市営住宅申込等・市営住宅管理センター (166 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (260 m)
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (470 m)
    • 名古屋地方裁判所豊橋支部 (485 m)
    • 名古屋家庭裁判所豊橋支部 家事係 (485 m)
    • 豊橋簡易裁判所 民事部 民事係 (485 m)
    • 名古屋地方裁判所豊橋支部 訟廷事務室 事件・記録係 (485 m)
    • 豊橋検察審査会 (485 m)
    • 吉田町公民館 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ豊橋広小路 (49 m)
    • 山本歯科医院 (60 m)
    • 彦坂歯科医院 (62 m)
    • EE DENTAL (77 m)
    • 城本クリニック 豊橋院 (127 m)
    • 花園ケアプラザデイサービス (142 m)
    • 小林眼科 (214 m)
    • 小林眼科 (215 m)
    • さかとクリニック (216 m)
    • 横山内科 (231 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 花園幼稚園 (281 m)
    • 豊橋市立新吉保育園 (393 m)
    • 豊橋中央幼稚園 (449 m)
    • 悟真寺幼稚園 (510 m)
    • 豊橋市立くるみ保育園 (692 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューシエル豊橋広小路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューシエル豊橋広小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,524万～4,033万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
126万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より106.8% 高い↑
愛知県の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1146位
豊橋市
152棟中 6位
広小路
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ビューシエル豊橋広小路の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ビューシエル豊橋広小路の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比↑3,320万〜3,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューシエル豊橋広小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,100万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,280万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2024年4月3,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年3月3,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月3,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月2,890万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューシエル豊橋広小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,698.3万円39.8万円
6階〜13階3,376万円39.4万円
14階〜17階3,580万円41.7万円
18階〜21階4,100万円47.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,495万円46万円
3LDK/3SLDK等3,434.3万円40万円
4LDK/4SLDK等3,860万円39.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,673万円40.8万円

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ビューシエル豊橋広小路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.0万円2LDK66.07㎡36.0万円18.0万円16〜20-
2023年3月15.8万円2LDK66.07㎡15.8万円15.8万円11〜15-
2023年3月25.0万円2LDK99.11㎡50.0万円75.0万円21〜25南東
2023年2月15.8万円2LDK66.07㎡15.8万円15.8万円11〜15-
2017年5月16.0万円2LDK66.07㎡48.0万円-16〜20南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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