カーサフロレスタ西馬込壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上2丁目10-23
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサフロレスタ西馬込壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサフロレスタニシマゴメイチバンカン | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上2丁目10-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 醍醐建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 醍醐建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩19分、久が原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- JA東京中央馬込支店 (715 m)
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- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (666 m)
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- まいばすけっと 上池台店 (947 m)
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- 大田区立馬込中学校 (188 m)
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- 久が原児童館 (663 m)
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- ゆうゆうくらぶ仲池上 (350 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (478 m)
- 水道局馬込給水場 (487 m)
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- 池上警察署 西馬込交番 (543 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (591 m)
- 久が原会館 (658 m)
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- 久が原特別出張所 (749 m)
- 病院/医療10件
- なおい歯科クリニック (122 m)
- ファミリー歯科 (174 m)
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- 青木医院 (287 m)
- オダチ外科内科クリニック (297 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (380 m)
- ティーズデンタルクリニック (394 m)
- 東久が原歯科 (408 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (427 m)
- のり歯科クリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル池上 (32 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (288 m)
- にじいろ保育園西馬込 (349 m)
- 仲池上保育園 (358 m)
- アスク久が原保育園 (399 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (432 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (433 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (507 m)
- 久が原保育園 (544 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサフロレスタ西馬込壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサフロレスタ西馬込壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,671万～6,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
カーサフロレスタ西馬込壱番館の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 249.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサフロレスタ西馬込壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサフロレスタ西馬込壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜6,490万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2023年11月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
| 2023年10月 | 6,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約84万円 (約277万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.68％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサフロレスタ西馬込壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,818.7万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,360万円 | 56.3万円 |
| 5階 | 4,780万円 | 61.6万円 |
| 6階 | 4,891.7万円 | 63.3万円 |
| 7階 | 5,730万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,718.9万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,598.8万円 | 60.4万円 |
カーサフロレスタ西馬込壱番館の売却のご相談
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カーサフロレスタ西馬込壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カーサフロレスタ西馬込壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西馬込レジデンス | 2020年12月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| エンブレム西馬込 | 2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 2016年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クラーク西馬込 | 2015年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| カーサフロレスタ西馬込弐番館 | 2014年1月 | 19.9万円 | 3LDK | 39.8万円 | 19.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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