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グランコート小向

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴802024年03月11日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

304人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市小向町字北小向31-1
交通
  • JR飯田線「船町駅」徒歩23分
築年月
1994年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート小向の基本情報

グランコート小向は、大倉建設によって1994年02月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約63㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,037万~1,126万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートコムカイ管理会社大成有楽不動産
住所愛知県 豊橋市 小向町字北小向31-1管理形態委託
郵便番号〒441-8003管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市小向町字北小向に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR飯田線の船町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。下地駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋吉川店内出張所(ATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋小向店内出張所(ATM) (338 m)
    • 豊橋信用金庫吉田方支店 (460 m)
    • JA豊橋吉田方支店 (880 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田町店内出張所(ATM) (974 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 豊橋吉川店 (260 m)
    • セブンイレブン 豊橋新栄町店 (335 m)
    • ファミリーマート 豊橋小向店 (338 m)
    • セブンイレブン 豊橋三ッ相町店 (488 m)
    • セブンイレブン 豊橋高洲町店 (799 m)
    • ファミリーマート 豊橋花田町店 (970 m)
  • スーパー2件
    • ヤマトストアー 吉田方店 (127 m)
    • ドミー 渡津店 (539 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 吉田方ガンバクラブ (260 m)
    • 豊橋市立吉田方小学校 (339 m)
    • 豊橋市立吉田方中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 吉田方校区市民館 (383 m)
    • 豊橋警察署 吉田方交番 (808 m)
    • 吉田方地区市民館 (830 m)
    • 豊橋市役所 西部窓口センター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ティプランデイサービスセンター吉田方 (46 m)
    • 西田メディカルクリニック (154 m)
    • 源田接骨院 (163 m)
    • 朝倉歯科医院 (283 m)
    • 吉田方クリニック (344 m)
    • ここからのすまい吉川館 (469 m)
    • 柴本歯科クリニック (477 m)
    • よしだがたファミリー歯科クリニック (491 m)
    • ペインテクニック整体院豊橋店 (556 m)
    • 杉浦内科 (627 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 吉田方西保育園 (313 m)
    • 吉田方保育園 (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート小向の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート小向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,037万~1,126万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より3.4% 低い↓
愛知県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5660位
豊橋市
152棟中 67位
小向町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート小向の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート小向の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランコート小向の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,590万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)
2024年3月1,050万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)
2024年3月1,590万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2024年3月1,050万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)
2024年2月1,050万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート小向の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート小向には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンヒル馬見塚2023年11月7.7万円4LDK15.4万円7.7万円
キングスコート花田2023年10月8.0万円3LDK16.0万円-
グランコート新栄2017年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
パビリオン第2豊橋2017年3月6.8万円3LDK13.6万円-
サンシティ吉川2015年9月4.8万円3DK-4.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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