センチュリーハイツ西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,770万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,770万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 22.6万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上2丁目11-10
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーハイツ西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーハイツニシマゴメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲池上2丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。池上駅から徒歩21分、久が原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アスク久が原保育園 (526 m)
- 池上みどり幼稚園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーハイツ西馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーハイツ西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,028万～6,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーハイツ西馬込の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーハイツ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,520万〜5,800万円対前年同月比↑ | 5,500万〜5,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーハイツ西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,690万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.8％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーハイツ西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,762.3万円 | 65.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,448.1万円 | 63.1万円 |
| 5階 | 4,902.2万円 | 68.7万円 |
| 6階 | 5,080万円 | 71万円 |
| 7階 | 5,161万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,968.9万円 | 61.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,675.7万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,967.1万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,746.9万円 | 66.4万円 |
| 東 | 3,866.7万円 | 59.2万円 |
センチュリーハイツ西馬込の売却のご相談
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センチュリーハイツ西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 81.73㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 2SLDK | 70.03㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーハイツ西馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 64.34㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 70.79㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 72.67㎡ / 南東 |
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 64.99㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 75.01㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 71.1㎡ / 西 |
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 64.99㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 71.1㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 71.1㎡ / 南西 |
| 4階 | 17万〜17.8万円 64.99㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 70.79㎡ / 南 | 20.8万〜21.9万円 81.73㎡ / - |
| 5階 | 17.1万〜17.9万円 64.99㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 70.79㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 71.1㎡ / 南西 |
| 6階 | 17.2万〜18万円 64.99㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 75.01㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 64.99㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 81.73㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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