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ダイアパレス向山緑地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴432024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

449人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市前田南町2丁目21-7
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩10分
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス向山緑地の基本情報

ダイアパレス向山緑地は、ダイア建設によって2001年09月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,537万~1,780万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスムカイヤマリョクチ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 豊橋市 前田南町2丁目21-7管理形態-
郵便番号〒440-0851管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市前田南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。小池駅から徒歩14分、新川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐藤町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 蒲郡信用金庫前田南支店 (425 m)
    • 豊川信用金庫佐藤町支店 (482 m)
    • 東海労働金庫 豊橋支店 (517 m)
    • 大垣共立銀行 豊橋支店 (550 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ向山店内出張所(ATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東松山店内出張所(ATM) (745 m)
    • 豊橋信用金庫本店 (747 m)
    • 豊橋信用金庫向山支店 (804 m)
  • 公園4件
    • 小池公園 (386 m)
    • 第1号向山墓苑 (423 m)
    • 第11号向山台緑地 (567 m)
    • 第1号向山緑地 (856 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (387 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (743 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (777 m)
    • ファミリーマート 豊橋佐藤一丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 豊橋向山才ノ神店 (899 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (993 m)
  • スーパー3件
    • バロー 豊橋店 (310 m)
    • アピタ 向山店 (776 m)
    • フードオアシスあつみ 山田店 (784 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊橋高等技術専門校 (199 m)
    • 私立豊橋中央高校 (256 m)
    • 豊橋朝鮮初級学校 (554 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (765 m)
    • 豊橋市役所 交通児童館 (776 m)
    • 向山きのこ児童クラブ (842 m)
    • やんちゃりか (862 m)
    • 豊橋市立新川小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知県盲人福祉連合会点字図書館明生会館 (750 m)
    • 豊橋警察署 向山交番 (798 m)
    • 中消防署 (855 m)
    • 豊橋市消防本部 消防救急課 救急・装備 (858 m)
    • 中部地区市民館 (862 m)
    • 新川校区市民館 (898 m)
    • ハローワーク豊橋 (926 m)
    • 名古屋法務局豊橋支局 (926 m)
    • 豊橋税務署 (926 m)
    • 豊橋労働基準監督署 方面・労働条件関係 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • みやもと歯科 (180 m)
    • 介護工房ヤジロベェ (208 m)
    • ケアプランセンターけやき (226 m)
    • 第二成田記念病院 (293 m)
    • デイサービス笑顔の里 (354 m)
    • 古島クリニック (387 m)
    • 小石整形外科クリニック (421 m)
    • 三沢医院 (470 m)
    • 小石マタニティクリニック (510 m)
    • うえまつクリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たかくら幼稚園 (272 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (398 m)
    • 塩満保育園 (498 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (708 m)
    • むかい山こども園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス向山緑地の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス向山緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,537万~1,780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より7.9% 高い↑
愛知県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4955位
豊橋市
152棟中 51位
前田南町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス向山緑地の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス向山緑地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス向山緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜2,390万円です。専有面積は約77㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年2月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年1月2,390万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年1月1,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2024年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス向山緑地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月8.9万円4LDK80.0㎡17.9万円8.9万円1〜5-
2023年1月8.9万円4LDK80.0㎡17.9万円8.9万円1〜5
2019年9月8.9万円4LDK80.0㎡17.9万円8.9万円1〜5
2019年7月8.9万円4LDK80.0㎡17.9万円8.9万円1〜5
2019年6月8.9万円4LDK80.0㎡17.9万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス向山緑地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
88.57㎡ / 南東
2階
3階9.7万〜10.2万円
90.0㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
80.0㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
78.55㎡ / 南東
5階
6階8.9万〜9.3万円
80.97㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
91.32㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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