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ダイアパレス大橋通

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

住所
愛知県豊橋市大橋通3丁目114
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩10分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「豊橋駅」徒歩10分
  • 豊橋鉄道渥美線「新豊橋駅」徒歩11分
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大橋通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より33.7% 高い↑
豊橋市の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1459位
豊橋市
134棟中 7位
大橋通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス大橋通の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス大橋通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大橋通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,750万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2017年6月2,750万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2017年5月2,750万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2017年4月2,750万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2017年3月2,750万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-

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ダイアパレス大橋通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK72.87㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2017年4月13.0万円3LDK75.75㎡26.0万円13.0万円11〜15
2017年4月15.0万円4LDK82.63㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年3月15.0万円4LDK82.63㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年3月13.0万円3LDK72.87㎡26.0万円13.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大橋通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.5万円〜16.0万円
92.66㎡ / 南
5階
6階
7階
8階14.1万円〜15.6万円
88.7㎡ / 南
9階
10階
11階11.5万円〜12.7万円
72.87㎡ / -
12階
13階
14階14.2万円〜15.7万円
86.36㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ダイアパレス大橋通の基本情報

愛知県豊橋市大橋通3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の駅前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオハシドオリ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 豊橋市 大橋通3丁目114管理形態自主管理
郵便番号〒440-0076管理員なし
築年数2003年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り4LDK
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩10分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「豊橋駅」徒歩10分
  • 豊橋鉄道渥美線「新豊橋駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫松葉支店 (293 m)
    • 豊橋北島郵便局 (347 m)
    • 豊橋松葉郵便局 (353 m)
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    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 豊橋ステーションビル内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店豊橋ステーションビル内出張所 (642 m)
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    • セブンイレブン 豊橋北島町店 (579 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (610 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (680 m)
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (744 m)
    • サンクス 新豊橋駅店 (755 m)
    • ローソン 豊橋菰口店 (902 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (691 m)
    • サンヨネ 本店 (699 m)
    • POWERS(パワーズ) 菰口店 (815 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋こもぐち店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (675 m)
    • あいち情報専門学校 (708 m)
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    • 学校法人利幸学園 (764 m)
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (767 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 豊橋警察署 神明交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 杢野医院 (157 m)
    • 平島医院 (211 m)
    • 小林医院 (224 m)
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    • まつば藤城歯科医院 (279 m)
    • おおすか歯科 (302 m)
    • 西村耳鼻咽喉科医院 (308 m)
    • 大岩整形外科皮フ科 (310 m)
    • 三宅歯科医院 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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