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ライオンズマンション中岩田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴139件2023年11月15日更新
家賃相場6.4万 〜 10万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％5階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

197人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市中岩田5丁目10-5
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前駅」徒歩14分
築年月
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション中岩田の基本情報

ライオンズマンション中岩田は、大京によって1991年12月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は915万～2,018万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカイワタ管理会社大京アステージ
住所愛知県 豊橋市 中岩田5丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒440-0832管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市中岩田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の運動公園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。赤岩口駅から徒歩17分、井原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 豊橋信用金庫岩田支店 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東岩田三丁目店内出張所(ATM) (391 m)
    • JA豊橋岩田支店 (426 m)
    • 蒲郡信用金庫岩田支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西岩田店内出張所(ATM) (642 m)
    • 豊橋信用金庫 研修会館 (804 m)
    • 岡崎信用金庫 岩田支店 (991 m)
  • 公園1件
    • 岩田運動公園 (657 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊橋中岩田2丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 豊橋東岩田3丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 西岩田店 (642 m)
    • ニュージョイス加藤豊岡店 (646 m)
    • セブンイレブン 豊橋西岩田6丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 豊橋飯村北三丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 豊橋東岩田二丁目店 (866 m)
  • スーパー3件
    • ニューライフフジ 岩田店 (266 m)
    • COOK MART(クックマート) 飯村店 (679 m)
    • コープあいち 岩田 (819 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊橋市立岩田小学校 (448 m)
    • 豊橋市立豊岡中学校 (530 m)
    • 豊橋市立東部中学校 (570 m)
    • ペガサスクラブ (762 m)
    • 豊橋市立豊小学校 (802 m)
    • 愛知県立豊丘高校 (879 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊橋警察署 岩田交番 (122 m)
    • 岩田校区市民館 (392 m)
    • 中消防署東分署 (404 m)
    • 愛知県農業総合試験場東三河農業研究所 (642 m)
    • 豊校区市民館 (645 m)
    • 豊岡地区市民館 (886 m)
    • 豊橋警察署 飯村交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターどんぐり (85 m)
    • デイサービスさくら亭 (85 m)
    • 小野田内科 (95 m)
    • 大谷小児科 (196 m)
    • かとうファミリー歯科 (254 m)
    • 東岩田いとうクリニック (259 m)
    • 小林歯科医院 (281 m)
    • 前川外科内科 (413 m)
    • こぬま歯科クリニック (424 m)
    • あがた歯科医院 (568 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊岡幼稚園 (240 m)
    • 岩田こども園 (313 m)
    • ひばり保育園 (485 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション中岩田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション中岩田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万～2,018万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
46万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より23.9% 低い↓
愛知県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6777位
豊橋市
152棟中 101位
中岩田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション中岩田の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション中岩田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション中岩田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年11月1,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南-
2023年10月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年9月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年8月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.65％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション中岩田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,145.5万円14.2万円
3階〜4階1,011.4万円14.9万円
5階〜6階1,089.1万円13.6万円
7階〜8階1,013.3万円13.6万円
9階〜10階1,928.3万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,120万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,091.4万円14.3万円
4LDK/4SLDK等1,109.7万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,202.4万円14.7万円
北/北東/北西1,055.6万円15.4万円

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ライオンズマンション中岩田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK83.16㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2023年6月10.0万円3LDK86.16㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2023年5月10.0万円3LDK83.16㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2023年5月10.0万円3LDK86.16㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2023年4月10.0万円3LDK86.16㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション中岩田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
83.16㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
68.65㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
68.65㎡ / 北
4階8万〜8.4万円
66.4㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
68.65㎡ / -		10.1万〜10.6万円
83.16㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
66.4㎡ / -		9.5万〜10万円
79.73㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
84.07㎡ / -
8階8.8万〜9.2万円
71.33㎡ / 南
9階8.8万〜9.3万円
71.33㎡ / 南
10階13.8万〜14.4万円
110.41㎡ / 南

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