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アールブラン西馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,210万 〜 5,480万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,210万円 〜 5,480万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴1252024年03月26日更新
家賃相場15万 〜 20万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4012人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区仲池上2丁目21-2
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アールブラン西馬込
  • アールブラン西馬込のエントランス
  • アールブラン西馬込のエントランス
  • アールブラン西馬込の看板

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アールブラン西馬込の基本情報

アールブラン西馬込は、モリモトによって2004年02月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,134万~7,019万円、参考相場単価は73万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールブランニシマゴメ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 仲池上2丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒146-0081管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。池上駅から徒歩19分、久が原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫仲池上支店 (386 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (540 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (631 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園5件
    • 馬込西公園 (678 m)
    • 久が原公園 (785 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (793 m)
    • 本門寺公園 (878 m)
    • 桐里自然公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (303 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (422 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (453 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (618 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (738 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)仲池上店 (157 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (170 m)
    • 久が原 東急ストア (262 m)
    • 文化堂西馬込店 (670 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (790 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (856 m)
    • 上池台 東急ストア (951 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (954 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第十中学校 (176 m)
    • 仲池上児童館 (300 m)
    • 大田区立馬込中学校 (341 m)
    • 久が原児童館 (556 m)
    • 大田区立久原小学校 (602 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (634 m)
    • 大田区立梅田小学校 (703 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (748 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (802 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート久が原 (225 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (343 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (426 m)
    • 久が原会館 (513 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (561 m)
    • 水道局馬込給水場 (583 m)
    • 久が原図書館 (595 m)
    • 久が原特別出張所 (600 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (629 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • なおい歯科クリニック (103 m)
    • 青木医院 (135 m)
    • ファミリー歯科 (165 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (179 m)
    • 東久が原歯科 (264 m)
    • 酒向歯科口腔外科クリニック (283 m)
    • 小原歯科医院 (331 m)
    • 望田歯科医院 (360 m)
    • オダチ外科内科クリニック (371 m)
    • 森山歯科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズデュオインターナショナル池上 (185 m)
    • アスク久が原保育園 (317 m)
    • 仲池上保育園 (318 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (387 m)
    • 久が原保育園 (391 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (430 m)
    • 天使幼稚園 (473 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (497 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (538 m)
    • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールブラン西馬込の間取り例

  • 4階/2LDK/64.22㎡
  • 4階/3LDK/70.8㎡

アールブラン西馬込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールブラン西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,134万~7,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 81万円
坪単価
244万円 〜 269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.0% 高い↑
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,210万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17299位
大田区
2256棟中 843位
仲池上
55棟中 18位
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の売買価格相場

  • アールブラン西馬込の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アールブラン西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,210万〜5,470万円対前年同月比5,210万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールブラン西馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,300万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2024年3月6,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)南東-
2024年2月6,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)南東-
2024年1月6,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2024年1月6,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールブラン西馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月15.0万円1LDK56.9㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年4月20.0万円3LDK72.39㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月20.0万円3LDK72.39㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年5月17.5万円3LDK80.15㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年4月17.5万円3LDK80.15㎡35.0万円17.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン西馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18万円
70.34㎡ / 南西
16.2万〜17万円
66.56㎡ / -
18万〜18.9万円
72.27㎡ / 南
2階16万〜16.8万円
64.07㎡ / -
17.9万〜18.8万円
70.8㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
70.8㎡ / 東
19.3万〜20.2万円
76.84㎡ / 南西
3階13.7万〜14.4万円
56.03㎡ / 東
16.2万〜17万円
64.36㎡ / 南東
17.7万〜18.6万円
70.34㎡ / 南西
18.2万〜19.1万円
72.27㎡ / 南東
4階13.7万〜14.4万円
56.03㎡ / 東
16.3万〜17.1万円
64.22㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
70.8㎡ / 東
19.5万〜20.4万円
76.84㎡ / 南西
5階15.6万〜16.4万円
61.4㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
72.39㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
72.27㎡ / 南
6階14.7万〜15.4万円
57.47㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
80.15㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
80.15㎡ / 東
7階14.6万〜15.3万円
56.9㎡ / -
14.2万〜14.9万円
56.9㎡ / 東
17.7万〜18.5万円
70.8㎡ / 東
22.7万〜23.8万円
86.38㎡ / 南

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