アールブラン西馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,480万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,480万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上2丁目21-2
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン西馬込の基本情報
建物・設備
名称 | アールブランニシマゴメ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
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住所 | 東京都 大田区 仲池上2丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アールブラン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。池上駅から徒歩19分、久が原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- JA東京中央仲池上支店 (540 m)
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- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (453 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (617 m)
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- セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (686 m)
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- まいばすけっと 西馬込駅前店 (790 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (856 m)
- 上池台 東急ストア (951 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (954 m)
- まいばすけっと 上池台店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- なおい歯科クリニック (103 m)
- 青木医院 (135 m)
- ファミリー歯科 (165 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム池上 (179 m)
- 東久が原歯科 (264 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (283 m)
- 小原歯科医院 (331 m)
- 望田歯科医院 (360 m)
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- 森山歯科医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル池上 (185 m)
- アスク久が原保育園 (317 m)
- 仲池上保育園 (318 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (387 m)
- 久が原保育園 (391 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (430 m)
- 天使幼稚園 (473 m)
- にじいろ保育園西馬込 (497 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (538 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン西馬込の間取り例
アールブラン西馬込の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,134万~7,019万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アールブラン西馬込の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アールブラン西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,300万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約346万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約346万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約346万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アールブラン西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールブラン西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 56.9㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.39㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.39㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールブラン西馬込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 17.2万〜18万円 70.34㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 66.56㎡ / - | 18万〜18.9万円 72.27㎡ / 南 | |
2階 | 16万〜16.8万円 64.07㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 70.8㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 70.8㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 76.84㎡ / 南西 |
3階 | 13.7万〜14.4万円 56.03㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 64.36㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 70.34㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 72.27㎡ / 南東 |
4階 | 13.7万〜14.4万円 56.03㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 64.22㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 70.8㎡ / 東 | 19.5万〜20.4万円 76.84㎡ / 南西 |
5階 | 15.6万〜16.4万円 61.4㎡ / 南東 | 18.8万〜19.7万円 72.39㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 72.27㎡ / 南 | |
6階 | 14.7万〜15.4万円 57.47㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 80.15㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 80.15㎡ / 東 | |
7階 | 14.6万〜15.3万円 56.9㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 56.9㎡ / 東 | 17.7万〜18.5万円 70.8㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 86.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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