ローズマンション中郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊橋市中郷町17-2
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズマンション中郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズマンションチュウゴウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊橋市 中郷町17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒441-8031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊橋市中郷町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。小池駅から徒歩13分、豊橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (193 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (239 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (303 m)
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- 老人保健施設明陽苑 明陽苑ケアセンター (436 m)
- 老人保健施設明陽苑 (436 m)
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- デイサービスセンターおんぷ (528 m)
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- ばんびぃの (244 m)
- 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (652 m)
- 塩満保育園 (720 m)
- 花ケ崎保育園 (786 m)
- たかくら幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズマンション中郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローズマンション中郷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズマンション中郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 991万～1,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊橋市の平均より5.0% 高い↑ 愛知県の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズマンション中郷の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
豊橋市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズマンション中郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズマンション中郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,800万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズマンション中郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 618.8万円 | 10.5万円 |
| 3階 | 1,121.4万円 | 17万円 |
| 4階 | 1,322万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 600万円 | 9.5万円 |
| 6階 | 700万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,261.3万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 661.6万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,019.7万円 | 16.1万円 |
| 東 | 670万円 | 13万円 |
| 北/北東/北西 | 1,325万円 | 19.6万円 |
ローズマンション中郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズマンション中郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 51.36㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.24㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズマンション中郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 51.36㎡ / - | 7万〜7.3万円 62.77㎡ / 南 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 62.29㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 67.65㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 67.65㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 62.52㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 62.52㎡ / 南 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 62.87㎡ / - | |
| 6階 | 7.7万〜8万円 67.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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