サーラシティ中郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
3階、3DK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 3階, 3DK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 3階, 3DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊橋市中郷町18-1
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーラシティ中郷の基本情報
建物・設備
名称 | サーラシティチュウゴウ | 管理会社 | 建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊橋市 中郷町18-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒441-8031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中部ガス不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊橋市中郷町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。小池駅から徒歩13分、豊橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (189 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (249 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (331 m)
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- ファミリーマート 豊橋白河町店 (696 m)
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- ファミリーマート 豊橋東松山店 (794 m)
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- 老人保健施設明陽苑 (409 m)
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- 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (642 m)
- 塩満保育園 (735 m)
- 花ケ崎保育園 (764 m)
- たかくら幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーラシティ中郷の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーラシティ中郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 955万~2,481万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊橋市の平均より11.0% 低い↓ 愛知県の平均より34.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーラシティ中郷の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
豊橋市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーラシティ中郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーラシティ中郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,780万円です。専有面積は約58㎡〜約91㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.26%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して+47.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーラシティ中郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 700万円 | 10.6万円 |
2階 | 1,178.8万円 | 16.9万円 |
3階 | 1,093.3万円 | 16.6万円 |
4階 | 750.8万円 | 10.5万円 |
5階 | 937.5万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 950万円 | 13.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,140万円 | 19万円 |
3LDK/3SLDK等 | 899.5万円 | 13万円 |
4LDK/4SLDK等 | 895万円 | 11.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 960万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 951.8万円 | 13.8万円 |
サーラシティ中郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーラシティ中郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.4万円 | 3DK | 69.56㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.4万円 | 3DK | 69.56㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.4万円 | 3DK | 69.56㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.4万円 | 3DK | 69.56㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーラシティ中郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 65.93㎡ / 南 | |||
2階 | 6.3万〜6.6万円 69.56㎡ / 南東 | |||
3階 | 6.1万〜6.4万円 65.93㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 65.93㎡ / 南 | ||
4階 | 6.5万〜6.8万円 69.56㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 69.56㎡ / 南 | ||
5階 | 5.5万〜5.7万円 58.35㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 80.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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