エスポア東岩田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 8.4万円 | |
表面利回り | 11.6% 〜 14.2% | 2階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊橋市東岩田3丁目10-7
- 交通
- 豊橋鉄道東田本線「赤岩口駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポア東岩田の基本情報
建物・設備
名称 | エスポアヒガシイワタ | 管理会社 | 建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊橋市 東岩田3丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒440-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊橋市東岩田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の赤岩口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。運動公園前駅から徒歩17分、井原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 豊橋信用金庫岩田支店 (112 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東岩田三丁目店内出張所(ATM) (246 m)
- 豊橋信用金庫 研修会館 (692 m)
- JA豊橋岩田支店 (692 m)
- 蒲郡信用金庫岩田支店 (815 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西岩田店内出張所(ATM) (920 m)
- 公園1件
- 岩田運動公園 (799 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 豊橋東岩田3丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 豊橋中岩田2丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 豊橋東岩田二丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 豊橋飯村北三丁目店 (860 m)
- ニュージョイス加藤豊岡店 (882 m)
- ファミリーマート 西岩田店 (920 m)
- セブンイレブン 豊橋西岩田6丁目店 (927 m)
- スーパー2件
- ニューライフフジ 岩田店 (19 m)
- COOK MART(クックマート) 飯村店 (728 m)
- 学校/教育施設3件
- 豊橋市立岩田小学校 (466 m)
- 豊橋市立東部中学校 (714 m)
- 豊橋市立豊岡中学校 (777 m)
- 公共施設/機関5件
- 豊橋警察署 岩田交番 (223 m)
- 岩田校区市民館 (425 m)
- 愛知県農業総合試験場東三河農業研究所 (554 m)
- 中消防署東分署 (669 m)
- 豊校区市民館 (923 m)
- 病院/医療10件
- かとうファミリー歯科 (43 m)
- 東岩田いとうクリニック (93 m)
- こぬま歯科クリニック (152 m)
- 小野田内科 (217 m)
- 前川外科内科 (331 m)
- ケアプランセンターどんぐり (362 m)
- デイサービスさくら亭 (362 m)
- 大谷小児科 (470 m)
- 小林歯科医院 (532 m)
- あがた歯科医院 (845 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ひばり保育園 (259 m)
- 豊岡幼稚園 (312 m)
- 岩田こども園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア東岩田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア東岩田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 775万~924万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊橋市の平均より51.3% 低い↓ 愛知県の平均より64.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア東岩田の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
豊橋市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア東岩田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
820万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア東岩田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,380万円です。専有面積は約86㎡〜約102㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2019年10月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2019年9月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2019年7月 | 990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
2019年5月 | 990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.14%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスポア東岩田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 943.6万円 | 10.9万円 |
2階〜3階 | 1,273.3万円 | 14.7万円 |
4階 | 1,235.8万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 13.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,132.4万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,211万円 | 13.1万円 |
エスポア東岩田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア東岩田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:11.6% 〜 14.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 8.4万円 | 4LDK | 86.7㎡ | 25.2万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポア東岩田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 86.7㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 8.3万〜8.7万円 86.7㎡ / 南 | ||
4階 | 9.8万〜10.3万円 102.34㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 92.3㎡ / 南 |
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