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デューク豊橋東新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴83件2022年04月14日更新
家賃相場2.5万 〜 3.5万円
表面利回り20.7％ 〜 25.3％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.83

218人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市東新町100-1
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「前畑駅」徒歩7分
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デューク豊橋東新町の基本情報

デューク豊橋東新町は、1991年02月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約22㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は142万～166万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュークトヨハシトウシンチョウ管理会社五大ファクタリング
住所愛知県 豊橋市 東新町100-1管理形態委託
郵便番号〒440-0812管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり294円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市東新町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の前畑駅で徒歩7分、アクセス良好です。東八町駅から徒歩9分、東田坂上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫旭支店 (351 m)
    • ファミリーマート豊橋飯村 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 岡崎信用金庫岩田支店 (595 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋支店 (597 m)
    • 豊橋信用金庫東田支店 (699 m)
    • 豊橋信用金庫東支店 (710 m)
    • 豊橋信用金庫向山支店 (730 m)
    • 豊橋商工信用組合 本部 (813 m)
    • 豊橋信用金庫本店 (820 m)
    • 豊川信用金庫三ノ輪支店 (829 m)
  • 公園3件
    • 桜ケ丘公園 (229 m)
    • 第1号向山緑地 (869 m)
    • 第11号向山台緑地 (900 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊橋老松町店 (316 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田二丁目店 (516 m)
    • ローソン 豊橋旭本町店 (542 m)
    • ファミリーマート 豊橋旭店 (676 m)
    • セブンイレブン 豊橋大井町店 (774 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田町一丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 豊橋仲ノ町店 (989 m)
  • スーパー3件
    • マルハチストアー (668 m)
    • アピタ 向山店 (779 m)
    • サンヨネ 本部 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ケイズスクール (242 m)
    • 豊橋市立向山小学校 (258 m)
    • ケイズスクール (286 m)
    • 私立藤ノ花女子高校 (469 m)
    • 豊橋市立中部中学校 (510 m)
    • 豊橋市立旭小学校 (521 m)
    • こどもサポート教室きらり 新豊橋校 (600 m)
    • 向山きのこ児童クラブ (604 m)
    • やんちゃりか (621 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向山校区市民館 (280 m)
    • 東新町公民館 (300 m)
    • 豊橋市総合福祉センターあいトピア (449 m)
    • 豊橋警察署 旭交番 (507 m)
    • 旭校区市民館 (579 m)
    • 豊橋市図書館配本センター (654 m)
    • 中央図書館 向山図書館 (664 m)
    • 豊橋市役所 西川芸能練習場 (664 m)
    • 豊橋警察署 向山交番 (667 m)
    • 八町校区市民館 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井医院 (206 m)
    • 秋山内科 (286 m)
    • 井澤医院 (417 m)
    • 高柳歯科医院 (436 m)
    • 柿原クリニック (457 m)
    • 山本歯科医院 (469 m)
    • 向山歯科 (477 m)
    • トキはりきゅう整骨院 (512 m)
    • まほろば接骨院 (516 m)
    • ラポートカイロプラクティックセンター (521 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 不動院幼稚園 (154 m)
    • 豊橋同胞園豊橋ひまわり保育園 (311 m)
    • 豊橋ホサナキリスト教会付属幼児園愛児舎 (494 m)
    • むかい山こども園 (583 m)
    • 恵日こども園 (770 m)
    • 昭和保育園 (792 m)
    • 光幼稚園 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デューク豊橋東新町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デューク豊橋東新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格142万～166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より59.6% 低い↓
愛知県の平均より70.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7966位
豊橋市
152棟中 144位
東新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デューク豊橋東新町の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.6万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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デューク豊橋東新町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
140万〜150万円対前年同月比↑150万〜160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デューク豊橋東新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、135万〜357万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約7万円 (約24万円)--
2021年7月150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約7万円 (約24万円)--
2021年7月160万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南東-
2021年6月160万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)南東-
2021年5月170万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約25万円)南東-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.37％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して＋67.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デューク豊橋東新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階150万円7.8万円
2階213.1万円10.1万円
3階180.2万円8.5万円
4階263.4万円13万円
5階191.1万円9.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等213.4万円10.4万円
1LDK/1SLDK等213.4万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西228.4万円11.2万円

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デューク豊橋東新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：20.7％ 〜 25.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月3.0万円1K21.0㎡--1〜5南
2023年4月3.0万円1K21.0㎡--1〜5南
2023年4月2.7万円ワンルーム20.63㎡5.4万円2.7万円1〜5-
2023年3月2.7万円ワンルーム20.63㎡5.4万円2.7万円1〜5-
2023年3月3.0万円1K21.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デューク豊橋東新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.4万〜2.6万円
19.25㎡ / -
2階2.8万〜2.9万円
21.3㎡ / -
3階2.8万〜2.9万円
21.0㎡ / 南東
4階2.7万〜2.9万円
20.63㎡ / -
5階2.6万〜2.7万円
19.25㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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