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ダイアパレス羽根井(東館・西館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴682024年01月17日更新
家賃相場7.9万 〜 10万円
表面利回り7.1% 〜 8.67階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5

272人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市八通町74
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩10分
築年月
1989年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス羽根井(東館・西館)の基本情報

ダイアパレス羽根井(東館・西館)は、ダイア建設によって1989年03月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,018万~1,986万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスハネイ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 八通町74管理形態委託
郵便番号〒441-8023管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市八通町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊橋駅で徒歩10分、JR飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。駅前駅から徒歩13分、駅前大通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (492 m)
    • 三井住友信託銀行豊橋支店 (584 m)
    • イオ信用組合豊橋支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新豊橋駅店内出張所(ATM) (585 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 豊橋支店 (588 m)
    • セブン銀行 JR豊橋駅在来線改札内 共同出張所 (603 m)
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (656 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ成田記念病院店 (263 m)
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (272 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (320 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (417 m)
    • ファミリーマート 豊橋中郷店 (459 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (490 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (581 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (650 m)
    • ファミリーマート 豊橋西橋良店 (659 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (663 m)
  • スーパー7件
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (643 m)
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (672 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (698 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (826 m)
    • ヤマナカ 西羽田店 (861 m)
    • ふれあいコープあいち あ・ん・ず (948 m)
    • ラ・ムー 豊橋店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊橋市立羽根井小学校 (211 m)
    • 東三河看護専門学校 (280 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (327 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (623 m)
    • 花田児童クラブ (634 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (681 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (690 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (724 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (768 m)
    • 豊橋市立羽田中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 羽根井地区市民館 (150 m)
    • 豊橋警察署 羽田交番 (532 m)
    • 豊橋市中央図書館 (564 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (632 m)
    • 花田校区市民館 (634 m)
    • 松山校区市民館 (685 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (783 m)
    • 往完町公民館 (875 m)
    • 名古屋地方裁判所豊橋支部 (964 m)
    • 名古屋家庭裁判所豊橋支部 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人保健施設明陽苑 明陽苑ケアセンター (59 m)
    • 老人保健施設明陽苑 (59 m)
    • 明陽クリニック (59 m)
    • 鈴木・三竹医院 (153 m)
    • 深見接骨院 (240 m)
    • 成田記念病院 (250 m)
    • 老人保健施設明陽苑 訪問看護ステーション明陽苑 (284 m)
    • 成田記念陽子線センター (325 m)
    • からさわ歯科 (413 m)
    • 豊橋ニコニコクリニック (432 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ばんびぃの (376 m)
    • 花ケ崎保育園 (421 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (792 m)
    • 羽田保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス羽根井(東館・西館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス羽根井(東館・西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,018万~1,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より0.1% 高い↑
愛知県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5455位
豊橋市
152棟中 62位
八通町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス羽根井(東館・西館)の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス羽根井(東館・西館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス羽根井(東館・西館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,090万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月950万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2023年12月950万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2023年11月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2023年10月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2023年9月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス羽根井(東館・西館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.8万円3LDK65.97㎡26.4万円8.8万円11〜15
2023年5月8.8万円3LDK65.97㎡26.4万円8.8万円11〜15
2023年4月8.8万円3LDK65.97㎡26.4万円8.8万円11〜15
2023年3月8.8万円3LDK65.97㎡26.4万円8.8万円11〜15
2023年2月8.8万円3LDK65.97㎡26.4万円8.8万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス羽根井(東館・西館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
82.44㎡ / 南
7.6万〜8万円
62.8㎡ / 南
10.5万〜11万円
86.41㎡ / 南
2階6.9万〜7.3万円
55.8㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
59.16㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
59.2㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
59.16㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
62.87㎡ / -
10.4万〜10.9万円
83.16㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
62.8㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
55.8㎡ / -
10.9万〜11.5万円
86.41㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
62.8㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
62.8㎡ / 南
9階
10階10.6万〜11.2万円
82.44㎡ / 南
11階8.3万〜8.8万円
65.97㎡ / -
12階
13階
14階7.8万〜8.2万円
59.2㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
65.97㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
83.0㎡ / 南

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