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ロイヤルマンション北山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴53件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

194人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市北山町44-1
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」徒歩16分
築年月
2004年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション北山の基本情報

ロイヤルマンション北山は、丸美産業によって2004年07月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,586万～2,280万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションキタヤマ管理会社建物管理
住所愛知県 豊橋市 北山町44-1管理形態委託
郵便番号〒441-8105管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市北山町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の愛知大学前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。南栄駅から徒歩17分、小池駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 愛知銀行 豊橋南支店 (248 m)
    • 豊川信用金庫弥生支店 (353 m)
    • ミニストップ豊橋曙町 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • セブン銀行 クックマート ユーアイ店 共同出張所 (525 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店愛知大学豊橋校舎内出張所 (833 m)
  • 公園3件
    • 中山田池公園 (427 m)
    • 竜ケ池公園 (543 m)
    • 第10号福東緑地 (636 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 豊橋北山町店 (222 m)
    • セブンイレブン 豊橋北山町店 (476 m)
    • セブンイレブン 豊橋牧野町店 (605 m)
    • ローソン 豊橋小松店 (668 m)
    • 和泉屋 (801 m)
    • 生活彩家 愛知大学豊橋キャンパス店 (826 m)
    • ローソン 豊橋江島店 (911 m)
    • セブンイレブン 豊橋みゆき店 (922 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 豊橋店 (364 m)
    • フードショップコロナ (455 m)
    • COOK MART(クックマート) ユーアイ店 (543 m)
    • ドミー つつじが丘店 (771 m)
    • フードオアシスあつみ 山田店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート東海豊橋 (526 m)
    • 豊橋市立栄小学校 (623 m)
    • 私立愛知大学短期大学部 (643 m)
    • 栄第一児童クラブ (697 m)
    • 栄第二児童クラブ (697 m)
    • 豊橋市立南部中学校 (697 m)
    • 私立愛知大学豊橋キャンパス (826 m)
    • 愛知大学短期大学部 豊橋キャンパス (830 m)
    • 愛知大学 豊橋キャンパス (848 m)
    • 通所支援事業所かずおの森 (848 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 小松町集会所 (375 m)
    • 南部地区市民館 (421 m)
    • 栄校区市民館 (697 m)
    • 愛知大学豊橋図書館 (837 m)
    • つつじが丘校区市民館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • かがやき整骨院 (105 m)
    • ヒロデンタルクリニック (272 m)
    • ジュンレディースクリニック豊橋 (279 m)
    • すどう内科クリニック (316 m)
    • 弥生王寿園 (336 m)
    • 健掌館やよい接骨院 (350 m)
    • カイロプラクティック健康管理センター豊橋 (458 m)
    • 武内眼科クリニック (486 m)
    • 虹の森南栄 (516 m)
    • おおしまメディカルクリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 保育ママ・まみぃ (639 m)
    • こばと幼稚園 (665 m)
    • 福岡保育園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,586万～2,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より17.4% 高い↑
愛知県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4401位
豊橋市
152棟中 43位
北山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション北山の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルマンション北山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↓1,690万〜1,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション北山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,590万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年3月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年2月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション北山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,620万円20.1万円
2階1,860万円25.4万円
3階1,824.8万円23.8万円
4階1,780万円23.1万円
5階2,068.7万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,827.8万円23.6万円
4LDK/4SLDK等2,442.5万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,854.5万円23.7万円

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ロイヤルマンション北山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルマンション北山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･シャトー2024年4月2.5万円ワンルーム--
エスポール弥生2024年3月6.0万円4LDK6.0万円6.0万円
ダイアパレス栄2023年6月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円
ライオンズマンション南栄2017年4月6.5万円3LDK6.5万円-
ライオンズマンション豊橋北山2015年6月5.0万円2LDK10.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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