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クレッセント西馬込

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

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住所
東京都大田区仲池上2丁目26-5
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント西馬込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

あと3日販売価格3,680万円

クレッセント西馬込の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:南東

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都営浅草線
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東京都大田区南馬込5丁目6-16

売出し中

クレッセント西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17261位
大田区
2125棟中 1002位
仲池上
53棟中 28位
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の売買価格相場

  • クレッセント西馬込の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレッセント西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント西馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東
2018年1月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月3,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年12月3,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)南東
2017年12月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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クレッセント西馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円3LDK69.87㎡29.0万円-1〜5-
2017年1月14.9万円3LDK69.87㎡29.8万円14.9万円1〜5
2017年1月14.5万円3LDK69.87㎡29.0万円-1〜5-
2016年12月14.9万円3LDK69.87㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2016年12月14.5万円3LDK69.87㎡29.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13.1万円
64.42㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
64.42㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
57.9㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
64.42㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
57.9㎡ / -
13.5万〜14.9万円
69.87㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
57.9㎡ / -
12.2万〜13.5万円
64.42㎡ / 南東
5階11万〜12.2万円
57.9㎡ / -
13.3万〜14.8万円
69.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

クレッセント西馬込の基本情報

東京都大田区仲池上2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントニシマゴメ管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 仲池上2丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒146-0081管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場なし
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (468 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (681 m)
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    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
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    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (661 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (668 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (678 m)
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    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (840 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (931 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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