ソレーユ牛久保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 愛知県豊川市牛久保町八幡口98-12
- 交通
- ＪＲ飯田線「牛久保駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソレーユ牛久保の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソレーユウシクボ | 管理会社 | 大黒地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊川市 牛久保町八幡口98-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒442-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊川市牛久保町八幡口に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ飯田線の牛久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲荷口駅から徒歩13分、諏訪町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAひまわり牛久保支店 (257 m)
- 豊橋信用金庫南大通支店 (277 m)
- 豊川信用金庫牛久保支店中条出張所 (433 m)
- 豊川信用金庫牛久保支店 (478 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川寿通店内出張所(ATM) (574 m)
- セブン銀行 遠鉄ストア 豊川店 共同出張所 (623 m)
- 豊川信用金庫新桜支店 (643 m)
- 岡崎信用金庫豊川支店 (764 m)
- ミニストップ豊川正岡町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川城下店内出張所(ATM) (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊川南大通3丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 豊川千歳通3丁目店 (335 m)
- ローソン 豊川新桜町店 (509 m)
- ローソン 豊川美和通店 (549 m)
- ファミリーマート 豊川寿通店 (573 m)
- ファミリーマート 豊川牛久保駅通店 (630 m)
- セブンイレブン 豊川松久町店 (676 m)
- セブンイレブン 豊川牛久保町店 (889 m)
- ファミリーマート 豊川城下店 (928 m)
- セブンイレブン 豊川西塚町店 (929 m)
- スーパー3件
- 遠鉄ストア 豊川店 (546 m)
- サンヨネ 豊川店 (754 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊川店 (953 m)
- 学校/教育施設6件
- 東三高等理容美容学校 (386 m)
- にこにこたいよう (474 m)
- 豊川市立牛久保小学校 (520 m)
- 豊川市役所 うしくぼ児童館 (604 m)
- 豊川市立南部中学校 (784 m)
- 豊川市立天王小学校 (960 m)
- 公共施設/機関9件
- 牛久保公民館 (321 m)
- 豊川市役所 牛久保公民館 (321 m)
- 豊川警察署 南大通交番 (360 m)
- 中条地区市民館 (590 m)
- 中部南地区市民館 (602 m)
- 豊川年金事務所 (813 m)
- 金屋地区市民館 (930 m)
- ハローワーク豊川 (955 m)
- 豊川公共職業安定所 (956 m)
- 病院/医療10件
- 岡田歯科医院 (255 m)
- 湯浅眼科 (255 m)
- 岡田クリニック (262 m)
- 星野小児歯科 (301 m)
- 平野歯科医院 (368 m)
- 小野歯科医院 (372 m)
- はらだ歯科 (383 m)
- 星野医院 (411 m)
- 冨安歯科 (483 m)
- カニエ歯科医院 (534 m)
- 幼稚園/保育園9件
- きりしま幼稚園 (142 m)
- おひさまキラリ (219 m)
- 光輝保育園 (246 m)
- 牛久保保育園 (248 m)
- ちびっこランド三和園 (385 m)
- さくら保育園 (480 m)
- 下長山保育園 (516 m)
- ひかり保育園 (893 m)
- キッズハウスやあや (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソレーユ牛久保の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソレーユ牛久保の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソレーユ牛久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 880万～928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊川市の平均より32.2% 低い↓ 愛知県の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソレーユ牛久保の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
豊川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソレーユ牛久保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソレーユ牛久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,250万円です。専有面積は約82㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2021年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.33％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋64.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソレーユ牛久保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 787.5万円 | 9.2万円 |
| 2階 | 1,057万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 620万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 996.4万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,042.1万円 | 12.2万円 |
ソレーユ牛久保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソレーユ牛久保の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソレーユ牛久保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊川開運通 | 2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| シティライフ豊川センターステージ | 2023年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ユニーブル豊川駅前 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ライオンズマンション豊川金屋本町 | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| レインボー桜ヶ丘 | 2017年4月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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