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アーバンライフ南大通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴17件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

住所
愛知県豊川市光明町2丁目35
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町駅」徒歩12分
築年月
1997年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ南大通の基本情報

アーバンライフ南大通は、三立プレコンによって1997年04月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,028万～1,317万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフミナミオオドオリ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 豊川市 光明町2丁目35管理形態委託
郵便番号〒442-0884管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり55円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市光明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の諏訪町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。牛久保駅から徒歩20分、稲荷口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 遠鉄ストア 豊川店 共同出張所 (91 m)
    • 岡崎信用金庫豊川支店 (299 m)
    • ファミリーマート南大通 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 豊川信用金庫新桜支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川四ツ谷町店内出張所(ATM) (378 m)
    • 豊橋信用金庫南大通支店 (460 m)
    • JAひまわり牛久保支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川寿通店内出張所(ATM) (588 m)
    • 豊川信用金庫諏訪支店 (877 m)
    • 豊川信用金庫牛久保支店 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊川新桜町店 (293 m)
    • セブンイレブン 豊川西塚町店 (329 m)
    • ファミリーマート 豊川四ツ谷町店 (379 m)
    • ファミリーマート 豊川牛久保駅通店 (470 m)
    • ファミリーマート 豊川寿通店 (587 m)
    • セブンイレブン 豊川南大通3丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 豊川松久町店 (777 m)
    • セブンイレブン 豊川千歳通3丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 豊川下野川町店 (809 m)
    • ファミリーマート 豊川諏訪二丁目店 (813 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア 豊川店 (145 m)
    • COOK MART(クックマート) 諏訪店 (702 m)
    • コープあいち 諏訪 (744 m)
    • ドミー 蔵子店 (763 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊川市立南部中学校 (111 m)
    • にこにこたいよう (262 m)
    • 豊川市立中部小学校 (578 m)
    • 東三高等理容美容学校 (582 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊川警察署 南大通交番 (333 m)
    • 中部南地区市民館 (412 m)
    • 中部西地区市民館 (768 m)
    • 金屋南地区市民館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • しんあいクリニック (135 m)
    • しんあいケアプランセンターマチニワ (185 m)
    • 穂の国訪問看護ステーションマチニワ (185 m)
    • 介護看護多機能サービスマチニワ (185 m)
    • ショートステイマチニワ (185 m)
    • デイケアセンターマチニワ (185 m)
    • 訪問リハビリテーションマチニワ (185 m)
    • 藤井歯科医院 (210 m)
    • 冨安歯科 (227 m)
    • 内藤メンタルクリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら保育園 (294 m)
    • おひさまキラリ (483 m)
    • 光輝保育園 (491 m)
    • ちびっこランド三和園 (694 m)
    • きりしま幼稚園 (714 m)
    • 下長山保育園 (735 m)
    • 愛知双葉幼稚園 (839 m)
    • 牛久保保育園 (895 m)
    • キッズハウスやあや (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,028万～1,317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊川市の平均より3.1% 低い↓
愛知県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6450位
豊川市
40棟中 19位
光明町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンライフ南大通の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アーバンライフ南大通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓1,090万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アーバンライフ南大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,490万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,360万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約52万円)南東-
2022年11月1,360万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約52万円)南東-
2022年10月1,360万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約52万円)南-
2022年9月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-
2022年8月1,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.96％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンライフ南大通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,200万円17.7万円
2階〜3階1,335.8万円16.7万円
4階〜5階1,300万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,240万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,418.6万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,319.2万円16.8万円

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アーバンライフ南大通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンライフ南大通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション豊川開運通2024年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
シティライフ豊川センターステージ2023年6月11.8万円2LDK23.6万円11.8万円
ユニーブル豊川駅前2017年6月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
ライオンズマンション豊川金屋本町2017年4月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円
レインボー桜ヶ丘2017年4月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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