レジデンス国府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
2階、4DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 2階, 4DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.8％ | 2階, 4DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 愛知県豊川市国府町下坊入26-7
- 交通
- 名鉄名古屋本線「国府駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レジデンス国府の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンスコウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊川市 国府町下坊入26-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒442-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岡田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊川市国府町下坊入に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の国府駅で徒歩11分、名鉄豊川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。御油駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAひまわり国府支店 (152 m)
- 岡崎信用金庫国府支店 (323 m)
- ミニストップ白鳥町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 豊川信用金庫国府支店 (731 m)
- 三菱UFJ銀行国府支店 (736 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川八幡町店内出張所(ATM) (869 m)
- ミニストップ豊川森 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園1件
- 弘法山公園 (724 m)
- コンビニ6件
- ローソン 豊川国府店 (95 m)
- ミニストップ 豊川森店 (514 m)
- デイリーヤマザキ名鉄国府駅店 (764 m)
- セブンイレブン 豊川国府町店 (781 m)
- ファミリーマート 国府南店 (860 m)
- ファミリーマート 豊川八幡町店 (863 m)
- スーパー2件
- COOK MART(クックマート) 国府店 (274 m)
- 業務スーパー 豊川店 (656 m)
- 学校/教育施設3件
- 愛知県立国府高校 (125 m)
- 豊川市立国府小学校 (546 m)
- 豊川市立西部中学校 (952 m)
- 公共施設/機関3件
- 豊川警察署 国府交番 (216 m)
- 白鳥町公会堂 (552 m)
- 国府東地区市民館 (749 m)
- 病院/医療10件
- 飛田接骨院 (221 m)
- やまざき眼科クリニック (325 m)
- 日吉整形外科クリニック (350 m)
- 大石医院 (463 m)
- あとだ歯科 (488 m)
- 宝生荘 (544 m)
- いとう内科 (548 m)
- 今井歯科医院 (627 m)
- しんあいケアプランセンター (658 m)
- 穂の国訪問看護ステーション (658 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 国府保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンス国府の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジデンス国府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンス国府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 442万～470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊川市の平均より58.9% 低い↓ 愛知県の平均より74.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジデンス国府の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.4万円
豊川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンス国府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜470万円対前年同月比↓ | 440万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンス国府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜720万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 480万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 400万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2018年11月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-25.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンス国府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 595万円 | 8.7万円 |
| 2階 | 633.3万円 | 9.2万円 |
| 3階 | 700万円 | 10.2万円 |
| 4階 | 592.3万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 650.4万円 | 9.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 576.8万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 620万円 | 8.9万円 |
| 東 | 655万円 | 9.5万円 |
レジデンス国府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レジデンス国府の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.6万円 | 4DK | 69.08㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.6万円 | 4DK | 69.8㎡ | 19.8万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンス国府の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.1万円 68.5㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 68.21㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 69.08㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 69.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 68.69㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 69.8㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 72.97㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 69.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県豊川市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
豊川市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤代町
- 明野町
- 曙町
- 旭町
- 麻生田町
- 市田町
- 稲荷通
- 院之子町
- 牛久保駅通
- 牛久保町
- 駅前通
- 大崎町
- 小田渕町
- 開運通
- 金塚町
- 金屋町
- 金屋橋町
- 金屋本町
- 金屋元町
- 川花町
- 北浦町
- 行明町
- 久保町
- 光輝町
- 柑子町
- 国府町
- 光明町
- 小桜町
- 寿通
- 御油町
- 幸町
- 堺町
- 桜ケ丘町
- 桜木通
- 佐土町
- 佐奈川町
- 三蔵子町
- 財賀町
- 下長山町
- 下野川町
- 白雲町
- 白鳥町
- 新青馬町
- 新栄町
- 新桜町通
- 新宿町
- 新道町
- 末広通
- 諏訪
- 諏訪西町
- 瀬木町
- 蔵子
- 高見町
- 為当町
- 樽井町
- 代田町
- 千両町
- 千歳通
- 中央通
- 中条町
- 中部町
- 東光町
- 当古町
- 東新町
- 塔ノ木町
- 豊川栄町
- 豊川仲町
- 豊川西町
- 豊川元町
- 豊川町
- 土筒町
- 中野川町
- 長草町
- 西口町
- 西香ノ木町
- 西桜木町
- 西島町
- 西塚町
- 西本町
- 西豊町
- 野口町
- 萩山町
- 花井町
- 馬場町
- 東桜木町
- 東豊町
- 平尾町
- 二葉町
- 二見町
- 古宿町
- 豊栄町
- 穂ノ原
- 本野町
- 牧野町
- 正岡町
- 松風町
- 松久町
- 三上町
- 緑町
- 南大通
- 南千両
- 三谷原町
- 美幸町
- 美和通
- 向河原町
- 森
- 門前町
- 谷川町
- 山道町
- 弥生町
- 八幡町
- 四ツ谷町
- 六角町
- 若鳩町
- 若宮町
- 白鳥
- 国府南
- 金屋西町
- 上野
- 大堀町
- 新豊町
- 東曙町
- 本野ケ原
- 豊が丘町
- 桜町
- 大橋町
- 光陽町
- 住吉町
- 天神町
- 東名町
- 足山田町
- 一宮町
- 江島町
- 大木町
- 金沢町
- 上長山町
- 篠田町
- 東上町
- 豊津町
- 西原町
- 橋尾町
- 松原町
- 赤坂台
- 赤坂町
- 長沢町
- 萩町
- 御津町赤根
- 御津町安礼の崎
- 御津町大草
- 御津町御馬
- 御津町金野
- 御津町上佐脇
- 御津町佐脇浜
- 御津町下佐脇
- 御津町新田
- 御津町豊沢
- 御津町泙野
- 御津町西方
- 御津町広石
- 御津町御幸浜
- 伊奈町
- 小坂井町
- 篠束町
- 宿町
- 平井町
- 美園
