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ピュアライフ川花

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円5階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴144件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6

住所
愛知県豊川市川花町3丁目49
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町駅」徒歩14分
築年月
2005年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピュアライフ川花の基本情報

ピュアライフ川花は、三立プレコンによって2005年12月に竣工された総戸数87戸の10階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,579万～2,080万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアライフカワハナ管理会社大京アステージ
住所愛知県 豊川市 川花町3丁目49管理形態委託
郵便番号〒442-0837管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり96円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三立プレコンバイク置き場あり
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市川花町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の諏訪町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小田渕駅から徒歩24分、八幡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川四ツ谷町店内出張所(ATM) (393 m)
    • ファミリーマート南大通 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 蒲郡信用金庫蔵子支店 (721 m)
    • 豊川信用金庫蔵子支店 (810 m)
    • セブン銀行 遠鉄ストア 豊川店 共同出張所 (829 m)
    • 岡崎信用金庫豊川支店 (873 m)
    • 豊川信用金庫新桜支店 (876 m)
    • JAひまわり蔵子支店 (920 m)
    • 豊川信用金庫諏訪支店 (935 m)
  • 公園1件
    • 新道公園 (545 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 豊川下野川町店 (295 m)
    • ファミリーマート 豊川四ツ谷町店 (393 m)
    • セブンイレブン 豊川西塚町店 (557 m)
    • セブンイレブン 豊川蔵子6丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 豊川諏訪二丁目店 (951 m)
    • ローソン 豊川新桜町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • ドミー 蔵子店 (143 m)
    • COOK MART(クックマート) 諏訪店 (560 m)
    • コープあいち 諏訪 (713 m)
    • 遠鉄ストア 豊川店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 愛知県立豊川工業高校 (668 m)
    • 豊川市立南部中学校 (699 m)
    • 豊川市立中部小学校 (732 m)
    • 豊川市立代田小学校 (939 m)
    • にこにこたいよう (985 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊川市役所 交通児童遊園 (491 m)
    • 代田地区市民館 (491 m)
    • 中部西地区市民館 (648 m)
    • 愛知県住宅供給公社諏訪住宅業務所 (797 m)
    • 豊川市保健センター (799 m)
    • 豊川市役所 市民部 文化振興課 (800 m)
    • 豊川市役所 子ども健康部 保育協会 (826 m)
    • 中部南地区市民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーション川花 (203 m)
    • あんとうデンタルクリニック (219 m)
    • 豊川脳神経外科クリニック (259 m)
    • 四ツ谷接骨院 (259 m)
    • 豊川アレルギーリウマチクリニック (369 m)
    • 加藤皮フ科クリニック (445 m)
    • 大竹内科クリニック (500 m)
    • 堀江整形外科クリニック (527 m)
    • よしおか眼科クリニック (536 m)
    • すずきクリニック (558 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛知双葉幼稚園 (366 m)
    • 中部保育園 (372 m)
    • なかよしランド (493 m)
    • 代田保育園 (844 m)
    • さくら保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアライフ川花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,579万～2,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊川市の平均より27.8% 高い↑
愛知県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4867位
豊川市
40棟中 10位
川花町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピュアライフ川花の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ピュアライフ川花の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュアライフ川花の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜2,200万円です。専有面積は約78㎡〜約94㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南-
2024年2月2,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年1月1,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-
2024年1月2,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南済
2023年12月1,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピュアライフ川花の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,947.7万円22.6万円
3階〜4階1,920.3万円22万円
5階〜6階1,832.5万円20.9万円
7階〜8階2,006.7万円22万円
9階〜10階2,137.2万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,963.6万円23.4万円
4LDK/4SLDK等2,000.9万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,984.5万円22.8万円
北/北東/北西2,030万円22.7万円

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ピュアライフ川花の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピュアライフ川花には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルレインボー豊川2024年4月6.9万円3LDK--
ライオンズマンション豊川開運通2024年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
シティライフ豊川センターステージ2023年6月11.8万円2LDK23.6万円11.8万円
ライオンズマンション豊川金屋本町2017年4月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円
レインボー桜ヶ丘2017年4月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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