ロイヤルマンション新道公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
- 住所
- 愛知県豊川市蔵子6丁目10-11
- 交通
- 名鉄豊川線「八幡駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション新道公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションシンミチコウエン | 管理会社 | 建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊川市 蔵子6丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒442-0842 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊川市蔵子6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の八幡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。小田渕駅から徒歩18分、諏訪町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 蒲郡信用金庫蔵子支店 (67 m)
- 豊川信用金庫蔵子支店 (245 m)
- JAひまわり蔵子支店 (579 m)
- 公園1件
- 新道公園 (293 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 豊川蔵子6丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 豊川下野川町店 (586 m)
- ファミリーマート 豊川市田町店 (955 m)
- スーパー4件
- ドミー 蔵子店 (619 m)
- おはら (756 m)
- COOK MART(クックマート) 諏訪店 (850 m)
- コープあいち 諏訪 (964 m)
- 学校/教育施設4件
- 豊川市立代田小学校 (458 m)
- 豊川市立代田中学校 (592 m)
- 愛知県立豊川工業高校 (637 m)
- 豊川市立桜町小学校 (877 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊川市役所 交通児童遊園 (237 m)
- 代田地区市民館 (237 m)
- 豊川市役所 市民部 文化振興課 (412 m)
- 愛知県住宅供給公社諏訪住宅業務所 (535 m)
- 豊川市役所 子ども健康部 保育協会 (753 m)
- 豊川市保健センター (802 m)
- 桜町地区市民館 (869 m)
- 中部西地区市民館 (878 m)
- 病院/医療10件
- あだちファミリー歯科 (24 m)
- おおにしこどもクリニック (98 m)
- 住宅型有料老人ホーム蔵 (147 m)
- ケアプランセンターあけぼの (155 m)
- 旦接骨院 (242 m)
- 大竹内科クリニック (364 m)
- 訪問介護オアシス (380 m)
- とりやまクリニック (405 m)
- 加藤皮フ科クリニック (439 m)
- 堀江整形外科クリニック (458 m)
- 幼稚園/保育園6件
- なかよしランド (165 m)
- 代田保育園 (331 m)
- 中部保育園 (365 m)
- 愛知双葉幼稚園 (583 m)
- 桜町保育園 (716 m)
- 諏訪保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション新道公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション新道公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,467万～1,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊川市の平均より36.3% 高い↑ 愛知県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション新道公園の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
豊川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション新道公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション新道公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,090万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション新道公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690.8万円 | 22.5万円 |
| 3階〜6階 | 1,610.7万円 | 21.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,799.2万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,709.1万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.2万円 | 22.7万円 |
ロイヤルマンション新道公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション新道公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション新道公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー豊川 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション豊川開運通 | 2024年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| シティライフ豊川センターステージ | 2023年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| レジデンス国府 | 2017年5月 | 6.6万円 | 4DK | - | 6.6万円 |
| ライオンズマンション豊川金屋本町 | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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