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Tステージ河合町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴76件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市河合町3丁目13-1
交通
  • 愛知環状鉄道「末野原駅」徒歩30分
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Tステージ河合町の基本情報

Tステージ河合町は、トヨタすまいるライフによって2010年02月に竣工された総戸数93戸の15階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約104㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,058万～3,632万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージカワイチョウ管理会社トヨタすまいるライフ
住所愛知県 豊田市 河合町3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒471-0824管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トヨタすまいるライフバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市河合町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の末野原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫前山支店 (451 m)
    • JAあいち豊田豊南支店 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渡刈町店内出張所(ATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (650 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (931 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (446 m)
    • セブンイレブン 豊田市今町店 (481 m)
    • ファミリーマート 豊田渡刈町店 (482 m)
    • ローソン 豊田河合店 (492 m)
    • ローソン 豊田今町店 (646 m)
    • ファミリーマート 明和店 (650 m)
    • フジファミリーショップ前山店 (756 m)
    • ローソン 豊田豊栄町五丁目店 (874 m)
  • スーパー4件
    • メグリア 豊南店 (600 m)
    • Felna(フェルナ)前山店 (682 m)
    • メグリアエムパーク店 (731 m)
    • 業務スーパー 豊田南店 (827 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立前山小学校 (910 m)
    • 愛知県立豊野高校 (991 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 前山自治区会館 (455 m)
    • 今町区民会館 (572 m)
    • 豊田市役所 環境部 ごみ減量推進課 (827 m)
    • 今区民会館 (835 m)
    • 豊南交流館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスやなせ (302 m)
    • HAL歯科医院 (404 m)
    • 前山キッズクリニック (405 m)
    • 豊田睡眠呼吸障害治療クリニック (415 m)
    • 前山台歯科 (438 m)
    • あげつまクリニック (459 m)
    • 豊田まえやま接骨院 (497 m)
    • 豊田整形外科 (528 m)
    • 愛・Iホームヘルパーステーション豊田 (534 m)
    • 富野内科 (545 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ちびっこランド豊田明和園 (529 m)
    • 豊田大和こども園豊田大和幼稚園 (566 m)
    • 豊田市立藤藪こども園 (746 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (877 m)
    • 豊田市立今こども園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ河合町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ河合町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,058万～3,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
101万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より29.0% 高い↑
愛知県の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2083位
豊田市
253棟中 50位
河合町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Tステージ河合町の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Tステージ河合町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比↓2,500万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Tステージ河合町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,690万円です。専有面積は約67㎡〜約104㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2024年3月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2024年2月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2024年1月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2024年1月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.81％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ河合町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,876.7万円32.2万円
4階〜6階2,877.8万円33.5万円
7階〜9階2,129.5万円29.9万円
10階〜12階3,224.4万円35万円
13階〜15階2,905万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,187.3万円30.7万円
3LDK/3SLDK等2,786.3万円34.4万円
4LDK/4SLDK等3,093.3万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,686.4万円32.4万円

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Tステージ河合町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Tステージ河合町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
Tステージ前山グランヴィルスール2023年10月9.9万円2SLDK19.8万円-
Tステージ前山グランヴィルノルテ2023年2月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
パレス前山2017年12月6.5万円4LDK19.5万円6.5万円
セントビスタ南豊田ウィングヒル2016年9月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円
セントビスタ南豊田ランドタワー2015年5月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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