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ローレルホームズ丸山公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴91件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市丸山町6丁目7-4
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩13分
築年月
2010年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルホームズ丸山公園の基本情報

ローレルホームズ丸山公園は、近鉄不動産によって2010年02月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,051万～2,799万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルホームズマルヤマコウエン管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 豊田市 丸山町6丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒471-0832管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市丸山町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新上挙母駅から徒歩16分、上挙母駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田丸山南店内出張所(ATM) (413 m)
    • ファミリーマート山之手 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田緑ヶ丘店内出張所(ATM) (568 m)
    • 豊田信用金庫山之手支店 (808 m)
    • 名古屋銀行豊田南支店 (810 m)
    • 東海労働金庫 豊田支店 (857 m)
    • 岡崎信用金庫豊田南支店 (861 m)
    • 碧海信用金庫豊田寿町支店 (878 m)
    • 十六銀行山之手支店 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河豊田駅前店内出張所(ATM) (909 m)
  • 公園2件
    • 丸山公園 (249 m)
    • 第6号枝下緑地 (824 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊田市丸山町5丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 豊田丸山南店 (412 m)
    • ミニストップ 山之手店 (453 m)
    • ファミリーマート 豊田緑ヶ丘店 (560 m)
    • Yショップたち商店 (612 m)
    • ローソン 豊田司町店 (635 m)
    • ローソン 三河豊田駅前店 (798 m)
    • セブンイレブン 豊田市金谷町店 (877 m)
    • ファミリーマート 三河豊田駅前店 (914 m)
    • ファミリーマート 豊田山之手店 (931 m)
  • スーパー2件
    • Felna(フェルナ) 緑ヶ丘店 (526 m)
    • ドミー 豊田山之手店 (783 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 豊田市立山之手小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 丸山区民会館 (265 m)
    • 緑ヶ丘自治区 (509 m)
    • 豊田市役所 子育て支援センター 山之手子育て支援センター (528 m)
    • 山之手区民会館 (762 m)
    • 豊田警察署 豊田交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • もみの木接骨院 (123 m)
    • 久歯科クリニック (353 m)
    • 石川歯科医院 (407 m)
    • 山之手痛みと内科のクリニック (409 m)
    • 吉田歯科クリニック (482 m)
    • 豊田すずき眼科 (517 m)
    • 長谷川医院 (521 m)
    • 松崎耳鼻咽喉科 (527 m)
    • さかきばら歯科 (547 m)
    • 緑ヶ丘デンタルクリニック (565 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 丸山こども園 (333 m)
    • 豊田市立山之手こども園 (529 m)
    • こじまこども園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルホームズ丸山公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルホームズ丸山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,051万～2,799万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より26.7% 高い↑
愛知県の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2181位
豊田市
253棟中 53位
丸山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ローレルホームズ丸山公園の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ローレルホームズ丸山公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルホームズ丸山公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,050万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)南西-
2023年12月2,050万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)南西-
2023年11月2,050万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)南西-
2023年10月2,150万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年1月2,250万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルホームズ丸山公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,384.7万円32万円
4階〜6階2,780.3万円33.5万円
7階〜8階2,227.5万円30.9万円
9階〜10階2,530万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,258.6万円32.1万円
3LDK/3SLDK等2,552.4万円32.8万円
4LDK/4SLDK等2,680万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,448.5万円32.7万円

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ローレルホームズ丸山公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルホームズ丸山公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル山之手2024年4月9.5万円3LDK9.5万円-
ハイレジデンス第2山之手苑2024年4月7.0万円3LDK14.0万円-
ダイアパレス豊田山之手2023年6月5.9万円1K--
サンポール山之手2023年5月7.0万円3LDK--
パレス豊田2016年12月5.8万円2LDK11.6万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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