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グローリアス豊田梅坪東第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴14件2020年09月18日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6

341人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市京町1丁目104-5
交通
  • 愛知環状鉄道「愛環梅坪駅」徒歩15分
築年月
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリアス豊田梅坪東第3の基本情報

グローリアス豊田梅坪東第3は、アーバンホームによって1996年11月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,417万～1,826万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアストヨタウメツボヒガシダイサン管理会社-
住所愛知県 豊田市 京町1丁目104-5管理形態-
郵便番号〒471-0063管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の愛環梅坪駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。梅坪駅から徒歩19分、上豊田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田京町店内出張所(ATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田上原店内出張所(ATM) (434 m)
    • 東海労働金庫 豊田北支店 (682 m)
    • 東海労働金庫 豊田ローンセンター (688 m)
    • セブン銀行 四郷ショッピングセンター 共同出張所 (833 m)
    • JAあいち豊田梅坪支店 (890 m)
  • 公園1件
    • 篭川公園 (217 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 豊田京町店 (272 m)
    • ファミリーマート 豊田上原店 (437 m)
    • ファミリーマート 東梅坪店 (703 m)
    • セブンイレブン 豊田市荒井町店 (788 m)
  • スーパー3件
    • 豊田市民市場ピカ市梅坪店 (764 m)
    • スーパーやまのぶ 四郷店 (811 m)
    • スーパーやまのぶ 梅坪店 (927 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ヤクルトみるみる園 (470 m)
    • 豊田市立梅坪小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 上原区民会館 (218 m)
    • 豊田市役所 医療・福祉施設 こども発達センター (842 m)
    • 東梅坪町区民会館 (889 m)
    • 梅坪台交流館 (919 m)
    • 花本配水場 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき歯科 (470 m)
    • 京町クリニック (570 m)
    • しろくま接骨院 (638 m)
    • よっといでん (702 m)
    • あい接骨院 (761 m)
    • 豊田市こども発達センターのぞみ診療所・歯科 (882 m)
    • こどもクリニック・パパ (909 m)
    • 豊田杉山歯科医院 (935 m)
    • いやしの里ハナモト (951 m)
    • みずの歯科医院 (951 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まふみ幼稚園 (819 m)
    • 豊田市立梅坪こども園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス豊田梅坪東第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス豊田梅坪東第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,417万～1,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より15.0% 低い↓
愛知県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4870位
豊田市
253棟中 166位
京町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアス豊田梅坪東第3の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアス豊田梅坪東第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比↑1,490万〜1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス豊田梅坪東第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,800万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,799万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年7月1,800万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2018年12月1,798万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南済
2018年11月1,798万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南-
2018年10月1,798万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス豊田梅坪東第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,655.8万円21.2万円
5階〜6階1,798万円23.9万円
7階1,475万円19.6万円
8階1,616.8万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,622.3万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,800万円20.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,674.2万円22万円

グローリアス豊田梅坪東第3の売却のご相談

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グローリアス豊田梅坪東第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.8万円2LDK69.91㎡-10.8万円6〜10南
2023年5月10.8万円3LDK69.91㎡-10.8万円6〜10南
2023年4月10.8万円3LDK69.91㎡-10.8万円6〜10南
2023年3月10.8万円3LDK69.91㎡-10.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス豊田梅坪東第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万〜11.3万円
71.98㎡ / 南		13万〜13.6万円
86.89㎡ / 南
4階
5階
6階11.4万〜12万円
75.14㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
69.91㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
69.91㎡ / 南
8階11.5万〜12.1万円
75.14㎡ / 南

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