クレッセント多摩川センティア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,760万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,760万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷2丁目36-6
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
クレッセント多摩川センティアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントタマガワセンティア | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷2丁目36-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,500円〜22,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩6分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩15分、蒲田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫雑色支店 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (335 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (423 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (461 m)
- 共立信用組合 六郷支店 (478 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (533 m)
- 芝信用金庫新蒲田支店 (632 m)
- ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- さわやか信用金庫六郷支店 (761 m)
- 公園10件
- 仲六郷三丁目公園 (290 m)
- 仲六郷二丁目公園 (310 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (343 m)
- タイヤ公園 (365 m)
- 道塚南公園 (606 m)
- 西六郷三丁目公園 (655 m)
- 南六郷三丁目公園 (712 m)
- 東六郷一丁目公園 (802 m)
- タワーふれあい公園 (824 m)
- 八幡塚公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (338 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (344 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (407 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (476 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (540 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)仲六郷店 (259 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (326 m)
- OK(オーケー)サガン店 (376 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (403 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (824 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (874 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (893 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (969 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 長生学園 (52 m)
- 好文堂教室 (176 m)
- 大田区立六郷中学校 (182 m)
- 大田区立西六郷小学校 (284 m)
- 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (284 m)
- 東京都立六郷工科高校 (434 m)
- キッズな六郷 (460 m)
- 東六郷児童館 (502 m)
- 仲六郷児童館 (505 m)
- 高畑児童館 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (304 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (393 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (405 m)
- 六郷特別出張所 (460 m)
- さわやかサポート六郷中 (460 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (499 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (577 m)
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (616 m)
- 六郷文化センター (679 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (693 m)
- 病院/医療10件
- 西濱歯科医院 (95 m)
- 大谷接骨院 (120 m)
- みやはら内科外科クリニック (124 m)
- ながい歯科医院 (163 m)
- 仲六郷接骨院 (164 m)
- 石塚歯科医院 (179 m)
- 原デンタルオフィス (188 m)
- 岩田歯科クリニック (212 m)
- 清野医院 (231 m)
- 原歯科医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高畑保育園 (352 m)
- このえ雑色保育園 (358 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (386 m)
- グローバルキッズ雑色園 (391 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (399 m)
- 西二なかよし保育園 (418 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (512 m)
- 六郷幼稚園 (604 m)
- 新蒲田保育園 (624 m)
- 学校法人大沼学園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント多摩川センティアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレッセント多摩川センティアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント多摩川センティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,565万～6,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレッセント多摩川センティアの相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント多摩川センティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,530万〜4,760万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント多摩川センティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,280万円です。専有面積は約38㎡〜約92㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.84％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント多摩川センティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,543.8万円 | 61.6万円 |
| 2階 | 4,521万円 | 66.8万円 |
| 3階 | 4,880.8万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 4,614.5万円 | 67.5万円 |
| 5階 | 6,014万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,717.5万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,745.6万円 | 70.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,575.2万円 | 66万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,905万円 | 71.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,626.5万円 | 70.3万円 |
| 東 | 3,725万円 | 54.2万円 |
| 西 | 5,011.9万円 | 67.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,396.7万円 | 66.4万円 |
クレッセント多摩川センティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレッセント多摩川センティアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.6万円 | 2SLDK | 64.72㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント多摩川センティアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 72.73㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 75.93㎡ / 西 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 54.38㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 67.67㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 68.68㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 54.38㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 65.74㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 70.71㎡ / 西 | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 67.67㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 63.51㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 81.33㎡ / 北東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 46.31㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 57.11㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 78.97㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 92.14㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
