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ダイアパレス豊田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴522023年10月31日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り7.4% 〜 9.16階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

316人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市広久手町3丁目36-1
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩30分
築年月
1990年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス豊田の基本情報

ダイアパレス豊田は、ダイア建設によって1990年06月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,307万~2,207万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレストヨタ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊田市 広久手町3丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒471-0036管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市広久手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サークルK三軒町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 碧海信用金庫豊田西支店 (535 m)
    • ファミリーマート広久手 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田三軒町店内出張所(ATM) (673 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田宮町店内出張所(ATM) (703 m)
    • 豊田信用金庫元町支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂町店内出張所(ATM) (885 m)
    • 豊田信用金庫朝日支店 (924 m)
  • 公園1件
    • 宮上公園 (765 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 宮町店 (141 m)
    • セブンイレブン 豊田市新町4丁目店 (268 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 豊田広久手店 (452 m)
    • セブンイレブン 豊田市小川町店 (501 m)
    • ローソン 豊田三軒町店 (509 m)
    • ファミリーマート 豊田三軒町店 (684 m)
    • ファミリーマート 豊田宮町店 (714 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂町店 (877 m)
    • ファミリーマート 豊田宮上町店 (947 m)
  • スーパー2件
    • Food Marketえぷろん 宮上店 (834 m)
    • スーパーマーケットバロー 東新町店 (902 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立逢妻中学校 (708 m)
    • 豊田市立衣丘小学校 (830 m)
    • 豊田市立小清水小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 三軒屋区民会館 (435 m)
    • 逢妻交流館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗田クリニック (349 m)
    • 衣ヶ原病院 (448 m)
    • あいづま歯科・こども歯科 (662 m)
    • 逢妻クリニック (760 m)
    • 宮上歯科医院 (799 m)
    • 大日ケアサービス (819 m)
    • 光岡接骨院 (866 m)
    • 三九朗病院デイサービスセンターノアノア (899 m)
    • 永田歯科医院 (900 m)
    • たかくも歯科医院 (914 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 浄光こども園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス豊田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,307万~2,207万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より21.6% 低い↓
愛知県の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5397位
豊田市
253棟中 184位
広久手町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス豊田の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス豊田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,699万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2023年6月1,890万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2022年8月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2022年7月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--
2022年7月1,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス豊田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK70.77㎡29.4万円9.8万円6〜10南東
2017年5月9.8万円3LDK70.77㎡29.4万円9.8万円6〜10南東
2017年4月9.8万円3LDK70.77㎡29.4万円9.8万円6〜10南東
2017年3月9.8万円3LDK70.77㎡29.4万円9.8万円6〜10南東
2017年2月9.8万円3LDK70.77㎡29.4万円9.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス豊田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.3万円
70.77㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
86.89㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
86.89㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
86.89㎡ / -
4階
5階10.4万〜10.9万円
81.64㎡ / 南東
6階11.3万〜11.9万円
86.89㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
81.64㎡ / 南東
8階9.1万〜9.6万円
70.77㎡ / 南東
9階9.4万〜9.8万円
70.77㎡ / 南
10階
11階13.1万〜13.8万円
100.12㎡ / 南東

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