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クレッセント東京サウス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,020万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区仲六郷3丁目12-7
交通
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区仲六郷3丁目7-8
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  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
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  • 東京都大田区東六郷1丁目26-6
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  • 東京都大田区東六郷1丁目25-1
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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クレッセント東京サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
大田区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16821位
大田区
2120棟中 915位
仲六郷
34棟中 11位
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の売買価格相場

  • クレッセント東京サウスの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント東京サウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,640万〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント東京サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年10月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年9月4,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年8月4,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年7月4,649万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約219万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.19㎡西詳細はこちら
**階2SLDK65.57㎡-詳細はこちら

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クレッセント東京サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.5万円2LDK67.53㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント東京サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
70.19㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
67.53㎡ / 南東
19万〜21万円
90.47㎡ / 南
2階13.8万〜15.2万円
67.53㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
70.19㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
80.33㎡ / 南東
3階13.4万〜14.9万円
65.57㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
70.19㎡ / 西
17万〜18.8万円
80.33㎡ / 南東
4階14.4万〜15.9万円
67.53㎡ / 南東
14.5万〜16万円
70.19㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
80.33㎡ / 南東
5階13.6万〜15万円
65.57㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
70.19㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
84.86㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
65.57㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
70.19㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
84.86㎡ / 南
7階15.8万〜17.5万円
73.09㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
84.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

クレッセント東京サウスの基本情報

東京都大田区仲六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントトウキョウサウス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 仲六郷3丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり214円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六郷支店 (284 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (302 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (398 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (440 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (480 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (530 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
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  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 雑色駅前店 (435 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (467 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (474 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (624 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (780 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (788 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (892 m)
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    • 好文堂教室 (66 m)
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    • 蒲田警察署 雑色交番 (409 m)
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    • 東京幼稚園 (402 m)
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    • 仲六郷保育園 (719 m)
    • よいこの保育園 (859 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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