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クレッセント東京サウス

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区仲六郷3丁目12-7
交通
築年月
2002年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント東京サウスの販売中の中古物件

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プライム雑色フロントアクシス

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雑色駅」徒歩2分

東京都大田区東六郷2丁目15-12

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ライオンズマンション仲六郷

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東京都大田区仲六郷3丁目32-2

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東京都大田区仲六郷3丁目7-8

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東京都大田区仲六郷1丁目48-3

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アクアアルテシモリシェス

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東京都大田区東六郷1丁目26-6

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ベルグレードOZ

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東京都大田区仲六郷3丁目2-11

2件 売出し中

ルーブル蒲田南参番館

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京急本線
雑色駅」徒歩6分

東京都大田区東六郷2丁目4-2

9件 売出し中

クレッセント東京サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17678位
大田区
2135棟中 998位
仲六郷
34棟中 12位
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の売買価格相場

  • クレッセント東京サウスの相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント東京サウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント東京サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年10月4,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.19㎡西詳細はこちら
**階2SLDK65.57㎡-詳細はこちら

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クレッセント東京サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.5万円2LDK67.53㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント東京サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜15.4万円
70.19㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
67.53㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
90.47㎡ / 南
2階13.7万〜15.2万円
67.53㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
70.19㎡ / 西
16.9万〜18.6万円
80.33㎡ / 南東
3階13.4万〜14.8万円
65.57㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
70.19㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
80.33㎡ / 南東
4階14.3万〜15.8万円
67.53㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
70.19㎡ / -
17万〜18.8万円
80.33㎡ / 南東
5階13.5万〜15万円
65.57㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
67.53㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
84.86㎡ / 南
6階13.6万〜15.1万円
65.57㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
70.19㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
84.86㎡ / 南
7階15.7万〜17.4万円
73.09㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
84.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

クレッセント東京サウスの基本情報

東京都大田区仲六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントトウキョウサウス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 仲六郷3丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり214円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六郷支店 (284 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (302 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (398 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (440 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (480 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (530 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
    • 仲六郷三丁目第二公園 (132 m)
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    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (381 m)
    • ローソンストア100雑色店 (400 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (415 m)
    • ファミリーマート 西六郷一丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (444 m)
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    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (579 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 雑色駅前店 (435 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (467 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (474 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (624 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (780 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (788 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 蒲田警察署 雑色交番 (409 m)
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    • 六郷保育園 (498 m)
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    • 大田区立みどり保育園 (665 m)
    • 仲六郷保育園 (719 m)
    • よいこの保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント東京サウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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